建委办理装修资质

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2024-10-24 10:19:27
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内容摘要：建委办理装修资质的流程办理建委装修资质的流程大致如下：建筑企业需要取得营业执照。在获得营业执照后，以法人名义向区(县)建设行政管理...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建委办理装修资质的流程

办理建委装修资质的流程大致如下：

建筑企业需要取得营业执照。在获得营业执照后，以法人名义向区(县)建设行政管理部门提出书面申请办理新的装修装饰资质，区(县)建设行政主管部门同意之后向市住房和城乡建设局报告。
市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审批，主要审核企业人员、企业资产、项目业绩是否符合资质标准。符合建筑装饰工程专业承包资质要求后，出具批准文件。
然后，申请企业按照地域管理原则，将资质申请材料的原件和复印件提交给区建设行业管理部门。区建设行业管理部门通过初步审查后，报市建设管理办公室。
接着，建设管理办公室对资质申请材料进行审核，并公布属于市级审批范围的资质。公示完成后，无异议核准，并报省建设管理局备案。
获得资质审批后，公司到市建设局工程部办理建筑工程师的登记手续。在收到注册建筑师的证书后，领取装修装修资质证书。

需要注意的是，申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日，逾期下次受理。省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定，并于建设网公告公示进行公告。批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报，申报成功后，将资质证书(1正4副本)交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。

建委装修资质办理的条件

建委办理装修资质需要满足以下条件：

企业资产方面，净资产需达到200万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，中级以上职称人员不少于5人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
- 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

建委装修资质办理所需材料

建委办理装修资质所需材料包括：

申请表，一式四份，建筑业企业资质申请表(四川建设网办事指南/建筑业企业(施工总承包、专业承包序列)资质申请表) 。
附件资料，一式二份：
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 企业安全生产许可证。
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证。
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

建委办理装修资质的注意事项

建委办理装修资质时需要注意以下事项：

新成立的装饰装修公司没有业绩，不能办理一级资质，可以先办理三级资质，日后再慢慢升级，如果企业各项人员配置过关的话建议办理二级资质。
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，拆改供暖管道和设施，拆改燃气管道和设施等行为。涉及这些行为的，应当经相应部门批准。
承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

建委装修资质办理的费用

建委办理装修资质的费用主要涉及以下几个方面：

人员费用：对企业没有的人员，可能需要花大价钱进行招聘。如果只是需要证书办理资质，也可以选择人员挂靠的方式。
社保费用：企业准备的人员，都需要按照规定，到当地社保部门购买全额社保，并满足一定的期限要求。
资产费用：完成对企业的增资，使净资产达标。

补充信息

关于装修资质的承包范围：二级企业可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。
关于装修资质的审批部门：装饰装修资质属于专包中很常见的一个，其最低级别是二级，审批单位是建设厅。
关于企业信息维护：企业申请资质前，需先进行企业信息维护。按实际情况维护基本信息、申报联系人、企业人员、工程业绩、技术装备。注册建造师信息为系统根据人员是否有注册建造师注册资格自动勾选，不可手动维护，对于技术负责人角色的人员，详细信息会展示人员业绩，人员业绩信息来自江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台已指标细化的业绩，勾选需要使用的业绩，点击下载人员业绩表，系统根据人员情况自动生成人员业绩表pdf文件，企业需打印盖章后再点击上传盖章扫描件，目前业绩数据来自江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台已进行指标细化的企业业绩，无需企业手动进行维护。可点击添加厅外业绩添加厅外(交通、水利、通信、电力)业绩信息。
关于资质申请咨询电话：南京市建筑市场监督站(房建类企业)：84598241、84632224；南京市市政服务中心(市政类企业)：86996612；南京市装饰行业发展中心(装饰类企业)：83203156；南京市绿色建筑与绿色建材发展中心(混凝土企业)：84620326。