庆龙房地产资质等级
大庆市庆龙房地产开发有限公司的建筑资质等级为三级。房地产开发商的资质等级分为一级、二级、三级和四级,不同等级代表了开发商在资金、从业年限、开发规模、人员配备等方面的不同实力和水平。
庆龙房地产建筑资质情况
大庆市庆龙房地产开发有限公司具有房地产开发三级资质。三级资质的房地产开发商通常需要满足一定的条件,如注册资本不低于 800 万元,从事房地产开发经营 2 年以上,房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额,连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人,工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度,未发生过重大工程质量事故等。
如何查询庆龙房地产建筑资质等级
查询庆龙房地产建筑资质等级的方法主要有以下几种:
- 网上查询:到当地住房和城乡建设局网站上查询,如企业所在地是大庆,“网上办事大厅”,在房屋管理类点击房地产开发企业资质证书查询。输入企业名称、证书编号、注册地址点击查询按钮即可查询开发商资质等级。
- 在售楼处查询:依据要求,房地产商的相关资质证书必须做公示公告,在售楼处公布,可供购房者查询。
- 在住房和城乡建设局查询:去当地住房建设局咨询工作人员并查看开发商资质等级。
庆龙房地产所属的建筑资质级别判定标准
房地产开发企业的资质等级判定标准如下:
- 一级资质:
- 注册资本不低于 5000 万元。
- 从事房地产开发经营 5 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%。
- 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人。
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
- 二级资质:
- 注册资本不低于 2000 万元。
- 从事房地产开发经营 3 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%。
- 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 25 人(其中,建筑、结构类高级职称 5 人;建筑、结构类中级职称 5 人;高级会计师 2 人、中级会计师 2 人;房地产及有关经济类 11 人)。
- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称;财务负责人具有高级以上职称;统计负责人具有中级以上职称;销售负责人具有经纪人资格证书。
- 近 3 年内无不良经营行为记录。
- 三级资质:
- 注册资本不低于 800 万元。
- 从事房地产开发经营 2 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 15 人(其中,建筑、结构类高级职称 3 人;建筑、结构类中级职称 4 人;中级会计师 3 人;房地产及有关经济类 5 人)。
- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称,财务负责人具有会计专业高级以上职称,销售负责人具有经纪人资格证书,统计负责人具有初级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
- 近 3 年内无不良经营行为记录。
- 四级资质:
- 注册资本不低于 100 万元。
- 从事房地产开发经营 1 年以上。
- 近 3 年已竣工的建筑工程质量合格率达 100%。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 8 人(其中,建筑、结构类高级职称 2 人;建筑、结构类中级职称 2 人;中级会计师 2 人;房地产及有关经济类 2 人)。
- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称,财务负责人具有会计专业中级以上职称,销售负责人具有经纪人资格证书,配有专业统计人员。
- 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
- 近 3 年内无不良经营行为记录。
庆龙房地产在建筑行业的资质分类
大庆市庆龙房地产开发有限公司的主要经营范围为房地产开发,其资质为房地产开发三级资质。在建筑行业中,房地产开发资质是企业从事房地产开发活动的准入条件,不同等级的资质决定了企业能够承担的开发项目规模和范围。三级资质的企业在开发规模和业务范围上相对有限,但仍需遵守相关法规和标准,确保开发项目的质量和合规性。