工程居间人的资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-24 10:19:17

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工程居间人的资质

目前法律上并无明确规定工程居间人是否需要特定资质。但在实践中，公民个人作为居间人的居间行为有其存在的必要性和积极意义，法律无法从根本上予以限制或禁止，只能从立法上予以引导和规范。

一般情况下，工程居间人只要是自然人就可以了，在工程检验合格的情况下，暂且不论资质。但工程居间活动主体具有一定的特殊性，只有具备以下条件的公民或法人才可以成为居间人：

• 具有相应的知识、能力、从业条件，从事商事居间的还必须经工商登记。

• 鉴于机关法人、领导干部等有特殊职权的人可以凭借或利用手中的权力和社会关系，从中牟利、孳生腐败，从而严重危害社会经济秩序，因此，掌握特殊职权的机关法人、领导干部不得从事居间活动。

需要注意的是，施工企业委托他人进行居间，如果没有相反证据证明当事人所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招标投标法》等特别法的规定，没能证明自己已付居间费用是用于行贿和回扣等，也不能证明未付居间劳务费是为了不违反有关规定，就应当依法确认居间合同的效力。

另外，在建设工程招投标领域，如果居间人明知委托人不具有建筑施工的资质，明知建设工程必须进行招标，为实现居间目的而与委托人签订《居间合同》，促成委托人挂靠有资质的公司，促使发包方和委托方规避招标签订《建设工程施工合同》，该《建设工程施工合同》被认定为无效后，应确认该《居间合同》违反《招标投标法》强制性规定而无效。

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