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二级装修资质行不行

好顺佳集团
2024-10-24 10:18:00
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内容摘要：二级装修资质的综合分析二级装修资质的要求和标准二级装修资质有着明确的要求和标准。企业资信方面，需具有独立企业法人资格，良好的社会信...

各类资质· 许可证· 备案办理

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二级装修资质的综合分析

二级装修资质的要求和标准

二级装修资质有着明确的要求和标准。

企业资信方面，需具有独立企业法人资格，良好的社会信誉和相应经济实力。近5年独立承担过单项合同额不少于五百万的装饰装修工程不少于两项，或单项合同额不少于两百五十万的装修工程不少于四项，近3年最低工程结算收入不少于一千万。
技术条件上，企业技术负责人要有不少于六年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称。企业具有二级及以上注册建造师执业资格的专业技术人员不少于五人。
技术装备及管理水平方面，要有必要的技术装备以及固定的工作场所，具备完善的质量管理体系，运行良好，同时具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
申请装修二级资质要求企业净资产在2百万以上，建筑工程专业注册建造师不少于三人。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于十人，且人员齐全。建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于五人。具有八年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有工程系列中级以上职称，或是建筑工程专业注册建造师执业资格，主持完成过本类别工程业绩不少于两项。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构师）执业资格。现场管理人员分为很多种，如负责安全、人员、劳务、材料等，二级资质需要配备的施工现场管理人员共计10人，且资料员、材料员、造价员、劳务员、施工员、安全员、质量员至少各1人。注册建造师需要3名，专业要求为建筑工程专业。技术工人包括砌筑工、石作业工、木工、油漆工、水电工、镶贴工等，至少需配备15名，应当经过考核或培训合格。建筑美术设计、给排水、暖通、电气、结构等专业中级以上职称人员不少于5人。二级资质不考核企业业绩，但注册建造师或技术负责人需要主持完成过2项本类别工程业绩。
企业资产方面，净资产200万元以上。企业主要人员包括建筑工程专业注册建造师不少于3人，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全，经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人，技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二级装修资质的优势和限制

二级装修资质具有一定的优势和限制。优势：

拓展业务范围，意味着企业具备承接更大型且复杂的装修工程的能力，大大拓展了其业务发展空间。
提升行业地位，拥有二级资质的企业在行业内会被视为专业、权威，有利于提升企业的品牌形象和市场竞争力。
获取更多订单，许多大型项目对承包商的资质等级都有明确要求，只有通过二级资质认证的公司才有资格参与竞标。
获得政策支持，政府部门在招投标、工程补贴等方面都会给予二级资质企业更多优惠政策。限制：
可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

拥有二级装修资质能承接的工程类型

二级装饰资质能承接的工程类型包括：

建筑地面：基层、总面层、板面层、木、竹面层。
抹灰：一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝。
外墙防水：外墙砂浆防水、涂料防水、透气膜防水。
门窗：木门窗安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装。
吊顶：整体表面吊顶、板面吊顶和网格吊顶。
轻质隔墙：板式隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙。
装饰板：石板安装、陶瓷板安装、木板安装、金属板安装、塑料板安装。
饰面砖：在外墙贴饰面砖，在内墙贴饰面砖。
幕墙：玻璃幕墙安装、金属幕墙安装、石材幕墙安装、陶瓷板幕墙安装。
涂饰：水性涂料、溶剂型涂料和美术涂料。
可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级装修资质与其他级别资质的比较

二级装修资质与其他级别资质在多个方面存在差异。

资质等级不同，建筑资质以一级、二级、三级等级来区分，装修资质则以一级、二级等级来区分，资质等级越高，企业承接的工程项目范围就越大或越广。
承接工程类型不同，建筑资质可以承接房屋建设、道路工程、桥梁工程、隧道工程及其他重点工程等，装修资质则只能承接室内装饰装修工程，如家居装修、商场装修、别墅装修、办公室装修、会所装修、展览展示装修及酒店装修等。
施工内容不同，建筑资质主要承揽建筑工程的总体建造及工程实施，包括基础开挖、土方、土方回填、混凝土浇筑和建筑主体施工、设备安装等，装修资质则偏重于室内装饰设计、CAD绘图、给排水、电气工程、空调工程等室内施工。
资质取得条件不同，建筑资质需要具备良好的公司基础设施、强大的管理能力、丰富的项目经验、先进的施工技术、合规的材料采购渠道和经验丰富的工人队伍等，装修资质则需要经营者具有经营装修工程的能力、具有一定的资金实力、具有一定的从业经验、施工作业人员的招聘及培训计划、设备和技术力量等方面的基本要求。

行业内对二级装修资质的评价

目前行业内对于二级装修资质的评价主要集中在以下几个方面：

资质证书是评判装修设计专业资质的直观指标。根据中国建筑装饰协会的要求，从事室内外装修设计工作的公司和个人，必须取得相应的资质证书。资质证书可以证明该公司或个人具备相关专业知识和实践能力，有丰富的项目经验。
设计方案是评判装修设计专业水平的重要依据。优秀的装修设计方案应该综合考虑业主需求、空间布局、风格搭配等因素，并能提供合理的施工方案。
施工案例是评判装修设计实际效果的重要参考。优秀的施工案例应该具备工艺精细、材料质量好、细节处理到位等特点。
口碑和信誉是评判装修设计团队的重要参考因素。业主可以通过互联网、社交媒体等渠道了解装修设计团队的口碑和客户评价。
跟进服务是评判装修设计团队服务质量的一个重要指标。优秀的装修设计团队应该及时回应业主的需求和问题，并提供优质的售后服务。

补充信息

建筑装饰装修工程资质等级标准：
- 办理一级装修资质，企业的净资产需要达到1500万元以上。
- 企业如果是想要达到二级资质，那么公司的注册资金至少需要达到500万元。
- 三级装修资质，一般注册资金至少需要50万元即可，对于公司的业绩不会有太多的要求。
装饰装修工程一级资质获取方式：
- 资质升级。按照国家规定，资质申请应该从最低等级开始申请，企业需要积累一定的资本、人员、工程业绩，再进行升级。如果企业已经具备装修二级资质，则可以选择升级。
- 通过装修资质转让的方式直接收购装修公司，从而获得自己想要的装修资质。对于没有装修资质的企业，既没有升级的必要，而又想快速拥有装修资质，完全可以选择收购带资质公司。
装饰装修工程一级资质转让流程：
- 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等。
- 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）。
- 合同签订完之后，公司股权将在转让方的配合下完成转让给买方，股权变更成功。
- 股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等。
- 资质证书和安全许可证变更，就完成转让了。