中国建筑总承包资质标准

内容摘要：中国建筑总承包资质标准介绍建筑总承包资质标准是规范和衡量建筑企业从事总承包业务能力和水平的重要依据。它对于保障建筑工程质量、维护建...

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中国建筑总承包资质标准介绍

建筑总承包资质标准是规范和衡量建筑企业从事总承包业务能力和水平的重要依据。它对于保障建筑工程质量、维护建筑市场秩序以及促进建筑业的健康发展具有重要意义。

在中国，建筑总承包资质标准由住房和城乡建设部等相关部门制定和管理。随着建筑业的发展和改革，资质标准也在不断调整和完善。

例如，新版《建筑业企业资质标准》将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

申请建筑总承包资质的企业需要满足一系列具体要求，包括但不限于以下方面：

企业资信能力：如具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上等。
企业主要人员：技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人。
申请程序：
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

近年来，中国建筑总承包资质标准发生了一系列变化：

资质类别整合：将 10 类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务；保留 12 类施工总承包资质，将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质；将 36 类专业承包资质整合为 18 类；将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。
业绩要求调整：例如施工综合资质要求近 5 年完成 2 类以上施工综合资质要求的工程项目；施工总承包甲级、专业承包甲级资质要求近 5 年完成 2 个以上本类别甲级资质要求的工程项目；施工总承包乙级、专业承包乙级资质要求近 5 年完成过 2 个以上本类别工程项目。

与国际建筑行业的资质标准相比，中国的建筑总承包资质标准具有一定的特点：

在技术标准和法规方面，国际上如 FIDIC 合同条件规定，设计、承包商文件、施工和竣工，均应符合工程所在国的技术标准、建筑、施工与环境方面的法律等。
国内工程总承包模式发展与国际存在差异，如《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》提出“工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体”。