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海淀建筑总包资质需要什么

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2024-10-23 09:01:27
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内容摘要：海淀建筑总包资质的基本要求建筑总包资质分为不同等级，其基本要求包括但不限于以下方面：企业资产：不同等级的建筑总包资质对企业净资产有...

各类资质· 许可证· 备案办理

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海淀建筑总包资质的基本要求

建筑总包资质分为不同等级，其基本要求包括但不限于以下方面：

企业资产：不同等级的建筑总包资质对企业净资产有明确要求。例如，三级资质通常要求企业净资产达到 800 万元以上。
企业人员：包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、施工现场管理人员和技术工人等。以三级资质为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术装备：部分资质可能对企业拥有的技术装备有一定要求。
工程业绩：高等级的资质通常对企业的工程业绩有考核，如二级资质要求近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

海淀建筑总包资质的申请流程

海淀建筑总包资质的申请流程大致如下：

准备工作：
- 了解并明确根据业务范围对应的资质类别与标准。
- 确定申请的资质等级，准备相关材料。
网上申报：
- 登录住房城乡建设委门户网站，进入“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。
- 登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。确保资质申请表中填写的内容与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。
提交材料：
- 企业组织机构代码证书副本复印件，申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。申报由住房城乡建设部许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件，具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内。
- 企业章程复印件，需加盖档案查询专用章，企业章程及章程修正案齐全。
- 办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
- 标准要求的主要设备购置发票复印件，发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。
- 注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的），首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。
审核与审批：
- 相关部门对提交的申请材料进行审核，包括企业资质评估、技术力量评估、工程业绩评估等。
领证：
- 公示无异议的企业，颁发相应的建筑总包资质证书。

海淀建筑总包资质所需的人员条件

海淀建筑总包资质所需的人员条件因资质等级不同而有所差异：

特级资质：
- 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
一级资质：
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
二级资质：
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
三级资质：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

海淀建筑总包资质的材料准备

申请海淀建筑总包资质需要准备的材料通常包括：

企业法人营业执照副本。
组织机构代码证。
企业财务报表，以证明企业的资产状况符合相应资质等级的要求。
资质等级证书和专业分项资质证书（如有）。
主要负责人和技术负责人的身份证明、学历证书、职称证书、从业资格证书等。
总承包业绩证明，对于申请高等级资质的企业，需要提供相关工程业绩的证明材料。
动态复核报告等。
企业章程复印件，需加盖档案查询专用章，企业章程及章程修正案齐全。
办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票复印件，发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。

海淀建筑总包资质的审批时间

海淀建筑总包资质的审批时间会因资质等级、申请流程的复杂程度以及相关部门的工作效率而有所不同。一般来说：

新申请资质和升级建筑资质审批时间：
- 二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。住房和城乡建设部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申请材料，市建设局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申请材料。
- 施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于 8 月上旬受理各市的申报材料，市建设局于 7 月上旬接受申请材料。
- 各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

需要注意的是，以上时间，实际审批时间可能会有所变化。