没有资质能做零碎工程吗

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2024-10-23 09:01:16
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内容摘要：无资质从事零碎工程的相关规定零碎工程的施工也需要具备相应的资质。根据相关法律法规，如《建筑法》第六十五条的规定：发包单位若将工程发...

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无资质从事零碎工程的相关规定

零碎工程的施工也需要具备相应的资质。根据相关法律法规，如《建筑法》第六十五条的规定：发包单位若将工程发包给不具备相应资质条件的承包单位，或违反规定将工程肢解发包，将面临责令改罚款的处罚。未取得资质证书承揽工程的单位或个人，将被取缔并处罚款，如有违法所得，还将被没收。同时，《建筑业企业资质管理规定》也对建筑业企业的资质管理进行了明确规范。

零碎工程对资质的要求案例

在建设工程领域，资质问题至关重要。例如，在复盘的工程总承包案例中，对于工程总承包资质的设立与废止经历了多个阶段。目前，虽然没有专门针对工程总承包单位资质等级的规定，但施工总承包企业可以承接对应的工程总承包工程，取得设计资质的设计单位也可以承担与资质证书许可范围相应的建设工程总承包业务。

无资质从事零碎工程的风险

即使是零碎工程，没有资质进行施工也会带来诸多风险。所签订的施工合同可能无效。根据《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。依照《建设工程质量管理条例》，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的施工单位，会被责令改正，并处50万元以上100万元以下的罚款。而且，无资质施工可能导致工程质量无法得到保障，进而影响使用人的生命财产安全。

如何获取零碎工程所需资质

获取零碎工程所需资质，需要按照一定的程序进行。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。获得工程资质目前有三种方式，分别是新办或者购买、借用他人资质、加盟资质分公司。新办资质需要从最低等级开始申请，后期通过业绩提升资质等级，办理资质主要的条件是必须具备一定数量的专业注册人员，比如设计师、建造师、勘察师等等，还需要为这些人员购买社保，成本较高。购买资质则是直接收购现成的建筑类企业，完成注册变更后即可自己持有资质，但费用也不低。

行业内对无资质做零碎工程的看法

行业内普遍认为，无资质从事零碎工程是违法且不负责任的行为。建筑资质的改革对各类证书有一定影响，符合施工资质的证书价格相对低一些，符合设计资质的证书价格相对高。施工一级和特级资质难办理，尤其是特级资质，对人员要求高，价格也高。设计资质的人员证书要求高，注册类人员，尤其是带业绩的更加吃香。同时，建筑企业必须取得相应的企业资质，并在企业资质允许范围内承接工程。