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2024-10-23 09:00:47
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内容摘要：一、施工安装资质服务的定 分类施工安装资质服务是指企业在从事各类建设工程施工安装活动时，必须具备的法定资格认定相关的服务。它是衡量...
施工安装资质服务是指企业在从事各类建设工程施工安装活动时，必须具备的法定资格认定相关的服务。它是衡量企业实力和信誉的重要标志，也是保障工程质量和安全的关键因素。
根据施工项目的不同特点和要求，建设工程施工资质通常分为多个等级和类别。具体如下：
施工总承包企业资质：包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。例如建筑工程施工总承包资质，企业若想承接大型的建筑工程项目，往往需要较高等级如特级或一级资质。不同等级在企业的注册资本、技术人员数量和资质、工程业绩等方面有着不同的要求。特级资质企业在各方面的要求最高，如注册资本雄厚、拥有大量高级别的技术人员、具备丰富的大型工程业绩等，能够承担各类建筑工程的施工总承包业务，包括高度复杂、规模巨大的项目；而三级资质企业则在各方面要求相对较低，可承担的工程规模和复杂程度也有限，如一些小型的民用建筑工程等。
专业承包企业资质：包含36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）。这类资质是针对特定专业工程施工能力的认定。以机电工程专业承包资质为例，不同等级的企业在机电设备安装、调试等专业工程施工方面的能力有所不同。一级资质企业能够承担各类机电工程的专业承包项目，在技术装备、人员素质等方面要求较高；三级资质企业只能承担一些小型的、简单的机电工程专业承包业务，如小型的机电设备安装工程等。
劳务分包企业资质：不分类别与等级。劳务分包企业主要提供劳动力资源，从事建筑工程中的劳务作业，如混凝土浇筑、墙体砌筑等纯劳务工作。
从工程类型角度还可分为建筑业资质、市政公用工程资质、机电工程资质等。例如市政公用工程资质是企业从事城市道路、桥梁、给排水等市政工程施工安装必备的资质，不同等级的市政公用工程资质企业可承担不同规模和复杂程度的市政工程项目。
企业需要根据自身的业务范围、发展规划以及实际施工能力，确定要申请的施工安装资质类型（如施工总承包、专业承包或劳务分包）和等级。例如，如果企业主要从事房屋建筑工程施工，且有一定的规模和技术实力，可能会考虑申请建筑工程施工总承包二级或更高等级资质。这一决策需要综合考虑企业的人员、设备、资金等多方面因素，因为不同类型和等级的资质对这些方面有着不同的要求。
满足基本条件
营业执照：企业必须先取得合法的营业执照，这是申请施工安装资质的前提条件。营业执照上的经营范围应包含与施工安装相关的业务内容，并且企业类型应为符合资质申请要求的类型，如有限责任公司等。
人员配备：根据所申请的资质标准，配备相应的专业人员。这包括建造师、高级工程师、工程师、技术工人等不同层次和专业的人员。例如，申请建筑工程施工总承包资质，需要有一定数量的建筑工程专业建造师，不同等级资质对建造师的数量和级别要求不同。同时，还需要配备相关专业的工程师，如结构工程师、给排水工程师等，以及足够数量的技术工人，如瓦工、电工等。这些人员需要具备相应的资格证书，并且在企业中任职，企业要为其缴纳社会保险等费用。
资产要求：企业需要满足一定的资产要求，包括注册资本、净资产等方面。不同类型和等级的资质对企业的资产数额有明确规定。例如，申请较高等级的施工总承包资质，往往需要较高的注册资本和净资产，以确保企业有足够的资金实力承担大型工程项目。企业的资产情况需要经过审计等合法手段进行确认，并且要符合资质标准中的相关要求。
技术装备：具备必要的技术装备是申请资质的重要条件之一。例如，对于机电工程施工企业，需要拥有相应的机电设备安装、调试设备；建筑工程施工企业需要有混凝土搅拌设备、塔吊等建筑施工设备。这些设备的数量、规格和性能等要满足所申请资质的标准要求，并且企业要能够提供设备的购置发票、使用说明书等证明材料。
工程业绩（部分情况）：对于申请资质升级或增项的企业，可能需要具备一定的工程业绩。这些工程业绩需要符合资质标准中的相关规定，如工程的规模、类型、质量验收情况等。企业要能够提供工程业绩的证明材料，如工程合同、竣工验收报告等，以证明企业具备相应的施工能力和经验。
综合资料
企业的营业执照副本复印件，要确保复印件清晰可辨，并且与原件一致。
企业章程复印件，章程应包含企业的基本组织架构、股东信息、经营范围等重要内容。
法定代表人身份证明复印件，包括身份证正反面复印件，且要在有效期内。
企业办公场所证明，如房产证复印件或房屋租赁合同复印件等，证明企业有固定的办公场所用于开展业务活动。
人员资料
各类人员的身份证明复印件，如建造师、工程师、技术工人等的身份证复印件。
人员的资格证书复印件，如建造师的注册证书、工程师的职称证书、技术工人的职业技能证书等。这些证书要经过相关部门的认证，并且在有效期内。
人员的社会保险缴纳证明，一般要求提供近几个月（根据当地规定）的社保缴纳明细，以证明人员与企业的劳动关系。
工程业绩资料（如需要）
工程合同复印件，合同应包含工程名称、工程内容、工程规模、合同金额、合同签订双方等重要信息，并且合同要真实有效。
工程竣工验收报告复印件，报告应显示工程已通过相关部门或建设单位的验收，并且注明验收结果、验收日期等信息。
工程施工过程中的相关资料，如施工图纸、施工日志、工程变更通知等，这些资料可以作为工程业绩的辅助证明材料，以更全面地反映企业的施工能力和工程情况。
在一些地区，企业需要登录当地建设行政主管部门指定的网上申报平台，进行资质申报。企业要按照平台的要求，填写企业基本信息、人员信息、工程业绩信息等内容，并上传相关的申报材料电子文档，如申请表、人员资格证书扫描件、工程业绩证明材料扫描件等。例如，在广东地区，企业可登录广东住房和城乡建设“三库一平台”管理信息服务系统进行网上申报，填写申请表并生成带流水号的告知承诺书，由企业法人代表签名并加盖企业公章，连同其他申请材料的电子文档一并上传系统。
书面申报
企业将准备好的申报材料按照要求进行装订成册，一般要求采用A4型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。材料应按综合资料、人员资料、工程业绩资料（如需要）的顺序装订。
以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请。例如，对于一些县级建设行政主管部门许可的资质，企业可直接向该县建设局提出申请；对于市级建设行政主管部门许可的资质，企业可能需要先向区县建设局提交初审，初审合格后再上报市建设局。
审核环节
初审：区县建设行政主管部门收到企业的申报材料后，会对材料进行初步审核。主要核查企业提交的材料是否齐全、是否符合格式要求、人员和资产等基本条件是否满足资质标准等。如果发现材料存在问题，会通知企业在规定时间内补充或修改材料。
复审：初审合格的企业材料将被上报到市级建设行政主管部门（对于市级许可的资质）或省级建设行政主管部门（对于省级许可的资质）进行复审。复审过程中，主管部门会对企业的人员、资产、工程业绩等情况进行更深入的核查，可能会要求企业提供相关材料原件进行核对，必要时还会进行实地核查。例如，对企业申报的工程业绩，主管部门可能会到项目现场进行查看，核实工程的真实性和规模等情况。
公示与核准：复审通过的企业资质申请，将在主管部门的门户网站上进行公示，公示期一般为几个工作日（根据当地规定）。公示期间，如果没有收到异议，主管部门将核准企业的资质申请，颁发相应的资质证书；如果收到异议，主管部门会对异议进行调查核实，根据调查结果决定是否核准企业的资质申请。
企业在核准后，按照主管部门的要求，到指定地点领取资质证书。例如，到市住建局工程科办理建造师注册手续（如果需要）后，再领取资质证书。资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制，企业应妥善保管资质证书，因为它是企业从事施工安装业务的重要凭证。
这是规范建筑业企业资质管理的重要法规。根据该规定，企业申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请；军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，省级部门应在其门户网站公布审批程序；企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，也需按规定程序申请，市级部门同样要公布审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。例如，一家新成立的建筑企业首次申请资质时，若符合相关条件，可申请建筑工程施工总承包三级资质等最低等级资质。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。企业申请资质升级不受年限限制，但在申请过程中，许可机关会对企业既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
企业应提交《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。受理后，申报材料不得修改更换。附件材料应按综合资料、人员资料、工程业绩资料的顺序装订，规格为A4型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附件材料必须清晰、可辨。
资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。例如，如果主管部门对企业申报的工程业绩存疑，企业需要提供工程合同、竣工验收报告等原件，并配合主管部门到项目现场进行实地核查，以证明工程业绩的真实性和合法性。
建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为297mm×420mm（A3）；副本规格为210mm×297mm（A4）。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。
建筑业企业资质证书有效期为5年。企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。如果企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续，资质受理部门应受理其申请，但在有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。若企业不再满足资质标准要求，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质；超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。若资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请，其资质证书自动失效，如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。例如，对于信用良好的企业，在资质申请、工程招投标等方面可能会给予一定的优惠政策或简化审批程序；而对于存在不良信用记录的企业，可能会加强监管，如增加检查频率、限制资质升级等。
县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。如果发现企业在取得资质后，资产或人员等方面不再满足资质标准要求，或者存在违法违规的市场行为，主管部门将依法进行处理，如责令限期整改、降低资质等级、吊销资质证书等。
以下是一些在施工安装资质服务方面表现较为优质的企业或服务商：
北京中展国际展览工程有限公司：该公司是中国国际展览中心集团公司的全资子公司，主营业务为国内外各类展览及会议活动的总体策划、方案设计、制作施工、现场服务等。它拥有中国展览馆协会工程一级资质、建筑装修装饰工程施工专业承包二级资质、展览工程设计甲级及施工一级资质、安全生产许可证、ISO9001:2008国际质量管理体系认证等资质证书，及多项实用新型专利证书。
上海品邦广告有限公司：在特装搭建服务方面表现出色，是中国国际进口博览会推荐特装施工服务商之一。具备丰富的经验和专业的团队，能够为各类大型展会、活动等提供高质量的施工安装服务，在业内拥有良好的口碑和信誉。
广州交易会广告有限公司：在广交会等大型展会的特装施工服务方面有着丰富的经验。拥有相关的施工安装资质，能够为参展企业提供安全、优质的展位搭建等施工安装服务，熟悉展会相关的施工要求和标准，服务质量较高。
这些企业或服务商在施工安装资质方面较为齐全，并且在各自的业务领域有着丰富的经验、专业的团队和良好的信誉，能够为客户提供优质的施工安装资质服务。
建筑企业缴纳的资质服务费主要用于支付相关评审机构的审核费用。在建筑企业申请业务资质时，因需逐级评审、审批，审核费用一般不会低。例如，对于一些大型复杂的施工总承包资质申请，由于涉及到对企业多方面条件（如人员、资产、工程业绩等）的严格审核，审核机构需要投入大量的人力、物力进行审查，所以审核费用相对较高。这些费用是企业获取资质服务必须承担的基本成本之一。
人员成本
招聘与培训费用：为满足资质标准中的人员要求，企业可能需要招聘相关的专业人员，如建造师、工程师、技术工人等。招聘过程中会产生招聘费用，如发布招聘信息、参加招聘会、委托招聘机构等费用。新招聘的人员可能需要进行培训，以使其熟悉企业的管理流程、施工技术标准等，培训费用也是人员成本的一部分。
人员薪酬与社保费用：企业需要为符合资质要求的人员支付薪酬，包括工资、奖金、福利等。同时，还要为这些人员缴纳社会保险费用，如养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。这些人员成本在企业获取施工安装资质服务的成本中占有较大比重，尤其是对于一些对人员素质和数量要求较高的资质类型，如施工总承包特级资质等。
材料准备费用
文件制作费用：准备资质申报材料需要耗费一定的成本。例如，制作企业营业执照副本复印件、人员资格证书复印件、工程业绩证明材料复印件等，需要纸张、油墨、复印机等设备和材料，这些都会产生费用。同时，按照要求对申报材料进行装订成册，也需要购买装订材料，如装订夹、封面封底纸张等。
翻译费用（如有需要）：如果企业的申报材料中存在外文材料，按照规定需要
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