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新建筑公司成立后怎么升资质

好顺佳集团
2024-10-23 09:00:44
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内容摘要：新建筑公司升资质的流程新建筑公司升资质通常需要经历以下流程：准备工作深入了解所需升级的资质类别和等级的具体要求，包括企业资产、人员...

各类资质· 许可证· 备案办理

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新建筑公司升资质的流程

新建筑公司升资质通常需要经历以下流程：

准备工作
- 深入了解所需升级的资质类别和等级的具体要求，包括企业资产、人员、工程业绩等方面。
- 对公司现有状况进行评估，明确与升级标准的差距。
填写申请表
- 从相关部门获取或在网上下载《建筑业企业资质申请表》，按照要求如实填写。对于市政工程资质，应向局城建处申报；市政工程增项资质仍由建管处负责。申请表的格式和份数可能因资质类别和地区而有所不同，如特级、一级、二级资质可能需要一式 4 份。
整理申报材料
- 按照要求准备综合资料、人员资料、业绩资料等。综合资料包括企业法人营业执照、机械设备和检测仪器的购置发票或租赁合同、企业法定代表人的相关资料、企业组织机构代码证书、企业章程等。人员资料涵盖注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人等的相关证明材料，如社保缴纳证明、执业资格证书、劳动合同等。业绩资料则包括中标通知书、施工承包合同、工程业绩图纸、竣工及质量验收相关材料等，且这些材料需在“四库一平台”上有记录并经过审核认证。
提交申请
- 将准备齐全的申报材料提交至县级以上相关部门。提交时要确保材料的顺序装订正确，同时相关原件也要一同提交以供审核。
审核与公示
- 相关部门会对提交的申请材料进行审核，审核过程中可能会进行实地核查或要求补充材料。审核通过后，会在指定的网站或平台上进行公示，接受社会监督。
领取资质证书
- 若公示期间无异议，企业即可领取新的资质证书。

新建筑公司升资质的条件

新建筑公司升资质需要满足以下条件：

企业资产
- 企业净资产应达到所申请资质等级的要求。例如，申请某些资质可能需要企业净资产达到一定金额，企业应提供合法的财务报表来证明，如验资报告和上年度的财务清单。对于首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
技术负责人
- 技术负责人应满足相应资质等级的工作年限要求，通常是从取得中级职称或注册建造师之后在施工企业的工作年限。同时，技术负责人应具备相应专业的职称级别，且需满足个人业绩要求。
注册人员
- 注册人员的数量和级别应符合所申请资质的标准。例如，三级标准里未明确说明是几级注册建造师的，一般一级或二级均可。
中级职称人员
- 职称人员应取得设区的市级及以上人事主管部门或其授权单位评审的工程系列专业技术职称，且专业应符合要求。
技术工人
- 技术工人需达到中级工及以上级别，其专业和数量应符合资质标准。
技术装备
- 对于有技术装备要求的资质，企业应提供自有设备的购置发票等证明材料。
企业经营年限
- 由省建设厅审批的建筑业企业，通常需要经营三年及以上；工程监理企业需要连续经营两年及以上，才能申请资质升级。
无违规记录
- 企业不能有超越企业资质等级承揽工程、允许不符合资质企业承揽工程等违规操作，建筑工地建设管理人员和技术工种作业人员需持证上岗，企业出现工程质量安全事故时不能瞒报、谎报等。

新建筑公司升资质所需材料

新建筑公司升资质通常需要准备以下材料：

综合资料卷
- 企业法人营业执照正、副本扫描件。
- 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。对于有厂房要求的资质标准，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
- 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
- 企业组织机构代码证书扫描件。
- 企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）。
人员资料卷
- 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章。
- 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件。
业绩资料
- 近 5 年承担过的业绩的纸质材料，包括施工合同、中标通知书、竣工验收报告、施工图纸、竣工图纸等。且业绩必须要在“四库一平台”上显示且已在业绩所在地相关部门审核，且业绩指标符合升级指标。

新建筑公司升资质的注意事项

新建筑公司在升资质过程中，需要注意以下事项：

人员社保
- 企业要为所有人员缴纳社保 3 个月以上，并且必须为本公司缴纳。如果是异地子公司缴纳，需要出具相关证明。
业绩真实性
- 企业工程业绩必须真实有效，进入“四库一平台”才能被认定为有效业绩。同时，四库中的业绩被分为 A、B、C、D 四个等级，等级越高，含金量越高。
材料准备
- 资质升级资料繁多，整理者必须足够细心、耐心、专业，确保材料真实、准确、完整、有逻辑。
政策变化
- 关注住建部及地方相关政策的变化，及时调整升级策略。
避免违规
- 企业不能有任何违规记录，如超越资质等级承揽工程、以其他企业名义承揽工程等。
人员考核
- 企业申请某一类别资质时，一个人同时具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，只能作为一人考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员考核。
同时申请多个资质
- 企业同时申请多个资质时，只要满足条件，同一个人可以用在多个资质的申报中。

新建筑公司升资质的成功案例

以下是一些新建筑公司升资质成功的案例：

中铁十二局集团第三工程有限公司、山东蓬建建工集团有限公司、烟台飞龙集团有限等 16 家企业成功晋升总承包特级资质。
十六家建企在 2021 年度第三批建设工程企业资质核准名单中升特成功。
上海宝冶冶金工程有限公司、青岛新华友建工集团股份有限公司、浙江万华建设有限公司、福建成森建设集团有限公司、福建新华夏建工集团有限公司 5 家施工企业在 2023 年度第四批建设工程企业资质核准中升特成功。
近日，有 4 家企业成功晋升施工总承包特级资质。