房建三级资质的条件

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  好顺佳集团

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  2024-10-23 09:00:36

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房建三级资质的条件

人员素质

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
• 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

技术及管理水平

技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

工程设备

在建筑工程施工总承包资质的最低级别资质当中，没有对工程设备的具体要求。但是在办理三级资质的时候，还是需要准备一些准备从事建筑行业方面的设备，以增加通过率。

资金及效益情况

企业的净资产，至少在 800 万元以上。

工程业绩

技术负责人近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1. 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
3. 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

补充信息

• 依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
• 公司注册资本不得少于 800 万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
• 具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
• 二级建筑工程（房建）注册建造师 5 名，或者 4 名二级房建和 1 名二级机电。
• 技术负责人 1 名，具备中级职称（结构专业），在工程施工技术管理五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于 2 项。
• 建筑工程相关专业中级职称人员 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
• 技术工人 30 人，专业无要求，关于人员配置的问题，随着政策的不断收紧，很多人员都不能用，需要在配置时，多加甄别，一定不能存在多企业执业，技术负责人的业绩最好能在四库一平台查询为佳，如果企业不能自己招聘，可以委托猎头公司，全程为你服务。

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