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建筑资质改革二三级

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2024-10-23 09:00:24
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内容摘要：建筑资质改革二三级政策内容建筑资质改革二三级政策主要包括以下方面：各级住房和城乡建设主管部门停止受理部分建设工程企业资质的首次、延...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质改革二三级政策内容

建筑资质改革二三级政策主要包括以下方面：

各级住房和城乡建设主管部门停止受理部分建设工程企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。
按照原资质标准进行审批。
已有的相关资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。
建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续。企业提交相关信息材料后，备案部门应当场办理备案手续，并核发建筑业企业施工劳务资质证书。企业完成备案手续并取得资质证书后，即可承接施工劳务作业。

建筑资质改革二三级的影响

建筑资质改革二三级对企业和个人产生了多方面的影响：

对企业的影响
- 准入门槛降低：原先的二三级资质合并为乙级资质，企业现有资质证书登记保持不变（最低等级的换发乙级资质证书），放宽了部分资质承揽业务范围，对中小企业是极大利好，有利于企业孵化和成长，促进建筑业健康发展。
- 业务承揽范围扩大：10类施工特级资质整合为综合资质，甲级与乙级资质虽然如何合并还未可知，但原有资质类别减少到原先的一半。部分资质承揽业务的范围一定会显著增加，可能会以略高于目前三级资质的标准作为乙级资质标准，但乙级却可以享受目前二级资质所拥有的的承揽业务范围。
对个人的影响
- 小型企业受益，市场蓬勃发展：本次改革改变了最低准入门槛，三级资质企业将最大受益。这部分企业现在占据了90%以上，因此当准入门槛降低，改革后可承接工程范围增加，对建造师证书的需求一定会增大。
- 对建造师数量的需求预计：合并资质并不等同于放开了资质对建造师数量的要求。目前的资质体系中，一级二级资质要求的是业绩，三级才要求建造师数量。而改革后，预计甲级企业要求业绩，乙级企业（二级三级）要求建造师数量。从这点上看，对建造师的数量需求反倒会增长。
- 个人执业更有优势：企业资质的淡化，势必会加强个人执业资格的强化管理。当施工资质等级区分减弱，当每个企业的业务承揽范围增大（尤其像综合资质这种，由曾经10个类别资质合并而来存在），那么甲方如何挑选自己心仪的企业？这也就意味着个人项目业绩良好的建造师执业者成为了关键，这对建造师执业者这也是个利好。

建筑资质改革二三级的实施进展

建筑资质改革二三级的实施在不断推进中：

“三换二”政策指的是将原有的建筑业企业资质等级体系中的A类资质、B类资质和C类资质，简化为新的A类资质和B类资质两个等级。原有的C类资质企业将被取消，原有的A类资质和B类资质企业则按照一定规则进行调整。

建筑资质改革二三级的案例分析

以下是一些相关的案例分析：

已取得建筑工程施工总承包三级资质，经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，按照相关法律程序要求，公告撤回了该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。

建筑资质改革二三级的未来趋势

建筑资质改革二三级的未来趋势可能包括以下方面：

改革将做好新旧政策过渡衔接，设置1年的新旧资质过渡期，并实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新的资质证书，不再重新核定资质，减轻企业换证负担，确保新旧政策平稳过渡，至少未来一年。
从2014年开始，逐渐向规范化、法制化发展。2021年，建筑资质改革再次迎来重大调整，企业承诺制大范围执行，审批权限进一步下发，极大促进了建筑行业活力。