建筑机电资质转让

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  好顺佳集团

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  2024-10-23 09:00:18

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建筑机电资质转让流程

建筑机电资质转让是一个较为复杂的过程，通常包括以下步骤：

• 事前调查

  • 受让方通过自己或者委托第三方进行尽职调查，与律师事务所、会计师事务所等机构合作，调查目标公司的基本信息和财务情况，明确可能涉及的风险问题，比如是否存在债务情况等。这一步骤旨在最大程度保证受让方的利益，毕竟没人愿意买了公司还要替人还债。

• 签订居间合同

  • 收购方与中介机构签订居间合同，并支付意向金。

• 寻访目标公司

  • 中介机构在本省寻访持有目标资质的公司。

• 双方交易

  • 对目标公司的相关情况做出了解后，双方进行协商谈判，协商的重点主要是转让价格。价格的确定通常先采用双方协商的办法定价，如果有分歧，再进行评估审计。

建筑机电资质转让注意事项

在进行建筑机电资质转让时，有诸多需要注意的事项：

• 了解原公司情况

  • 受让企业应了解原始公司是否受到行政处罚，是否包含在业务异常列表中，是否存在严重违反信任等情况。同时，要清楚原公司的证件是否完整。

• 确定转让方式和条件

  • 机电安装资质可以通过股权转让、有偿转让或者合作联营等方式进行转让，双方需要商定最合适的方式，并明确转让的条件，如转让价款、过户手续费、相关证明文件等。

建筑机电资质转让相关法律法规

建筑机电资质转让需要遵循相关的法律法规：

• 根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

• 依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）、《住房城乡建设部关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》（建市〔2016〕122号）等规定，在进行资质转让的相关操作时，需要按照规定的步骤和要求进行。

成功的建筑机电资质转让案例

以下是一些成功的建筑机电资质转让案例：

• 盈科上海张晓晴律师协助客户通过吸收合并的方式获取机电工程施工总承包一级资质项目顺利启动，并完成服务成果的交付。在企业合并中，吸收合并的情况下，原来拥有资质的企业会选择注销或被要求注销。

建筑机电资质转让市场行情

建筑机电资质转让的市场行情受到多种因素的影响：

• 资质等级和类型

  • 不同等级和类型的建筑机电资质转让价格差异较大。一般来说，等级越高、类型越稀缺的资质，转让价格相对较高。

• 地区差异

  • 不同地区的经济发展状况、市场需求、政策环境等因素都会影响资质转让的价格。

• 出让方资产

  • 资质转让的本质是收购出让方企业，出让方的资产状况会对转让价格产生重要影响。例如，企业的规模、业绩、财务状况等。

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