建筑承包资质一级二级区别

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  好顺佳集团

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  2024-10-23 09:00:17

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建筑承包资质一级的特点

建筑承包资质一级具有以下显著特点：

• 企业实力雄厚：通常要求企业拥有较高的净资产，如净资产 1 亿元以上。

• 人员配置高端：包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

• 工程业绩突出：近 5 年承担过特定类型的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

• 承包范围广泛：可承担高度 200 米以下的工业、民用建筑工程以及高度 240 米以下的构筑物工程。建市154 号文取消了“建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额 3000 万元以上建筑工程的限制”。

建筑承包资质二级的特点

建筑承包资质二级的特点包括：

• 企业资产要求：企业净资产相对一级较低，一般要求达到一定规模。

• 人员要求：在注册建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员和技术工人等方面的要求低于一级资质。

• 工程业绩：通常对工程业绩的要求没有一级资质严格。

• 承包范围：可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等，承包范围相对一级较为有限。

建筑承包资质一级和二级的差异对比

建筑承包资质一级和二级存在多方面的差异：

• 企业资产方面：一级资质要求企业净资产 1 亿元以上，而二级资质的企业净资产要求相对较低。

• 人员配置方面：一级资质在注册建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员和技术工人等的数量和资质要求上都高于二级资质。例如，一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，而二级资质的要求相对较少。

• 工程业绩方面：一级资质通常要求企业具有更丰富和高质量的工程业绩，而二级资质对工程业绩的要求相对宽松。

• 承包范围方面：一级资质可承担的工程规模和类型更为广泛，如可承担高度 200 米以下的工业、民用建筑工程和高度 240 米以下的构筑物工程；二级资质则主要承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等规模较小的项目。

一级和二级建筑承包资质适用范围的不同

建筑承包资质一级和二级的适用范围存在明显区别：

• 一级资质适用范围更广，能够承接大型、复杂和高要求的建筑工程项目，如高度 200 米以下的工业、民用建筑工程和高度 240 米以下的构筑物工程。

• 二级资质则更适用于规模较小、技术难度相对较低的建筑工程，如高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等。

一级和二级建筑承包资质审批条件的差别

一级和二级建筑承包资质的审批条件存在显著差别：

• 企业资产：一级资质对企业净资产的要求通常高于二级资质。

• 人员要求：一级资质在注册建造师、技术负责人等关键人员的数量、资质和工作经验方面的要求更为严格。

• 工程业绩：一级资质往往需要企业提供更多、更具代表性和高质量的工程业绩作为审批依据。

• 技术装备：在某些情况下，一级资质可能对企业的技术装备水平有更高的要求。

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