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建筑业取消分级资质

内容摘要：建筑业取消分级资质的相关政策建筑业取消分级资质是一个逐步推进的过程。以下是相关政策的一些重要节点和各级住房和城乡建设主管部门停止受...

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建筑业取消分级资质的相关政策

建筑业取消分级资质是一个逐步推进的过程。以下是相关政策的一些重要节点和

各级住房和城乡建设主管部门停止受理部分建设工程企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。
2022年11月，住建部官网发布《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，规定住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，
住建部发布通知，

取消分级资质对建筑业产生了多方面的影响：

对于三级资质企业，可能会直接受益。待资质标准框架确定后，取得三级资质的企业，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，可承接工程范围大大增加。准备新申请资质的企业，申请资质门槛会更低、更方便。
对于二级资质企业，竞争压力增大。二级跟三级资质企业合并为乙级，占市场的绝大部分份额，要想拿下一个项目，不得不使出浑身解数，跟所有企业去竞争。为了避免这种尴尬的局面，二级企业只能尽最大努力升到一级。
对于一级资质企业，影响相对不大。一级换发甲级，甲级资质企业可承担本行业内各类工程的施工，其效用相当于原特级资质，市场还是可观的。
对于特级资质企业，优势更加明显。取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

其他国家的建筑业资质管理模式各有特点：

美国：美国是一个市场经济高度发达的法制国家，除联邦政府外，各州都有立法、执法权，而且各不相同。对于大多数州来说，要开展建筑活动，必须取得相应许可证。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理，一般是依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
新加坡：新加坡目前有两套并行的承包商管理体系。其一是1984年以来执行的承包商注册体系，另一个是2007年新颁发的许可执照体系。承包商注册体系是针对新加坡的政府公共工程，将承包商进行分类分级管理；承包商许可制度是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的专业水平。
英国：英国政府对建筑企业的管理主要是通过承包商注册体系来完成的。此体系下登记注册的承包商则认为在公司的资质上达到了一定的标准，从而使业主在选择这些登记过的承包商时可简化对公司的审查手续。

建筑业取消分级资质后，行业呈现出以下发展趋势：

以下是一些国内建筑业取消分级资质的案例分析：

对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，会撤回其建筑业企业资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。