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基础工程资质如何办理变更

好顺佳集团
2024-10-23 08:59:34
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内容摘要：基础工程资质变更的条件基础工程资质变更的条件在不同方面有所变化。资产方面：取消了对工程结算收入的要求。以地基一级资质为例，从“近3...

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基础工程资质变更的条件

基础工程资质变更的条件在不同方面有所变化。

资产方面：
- 取消了对工程结算收入的要求。以地基一级资质为例，从“近3年最高年度工程结算收入超过5000万元”变更为“无”。
- 取消了注册资本的要求。以地基一级资质为例，从“注册资本1500万元以上”变更为“无”。
- 净资产要求也发生了变化。
名称方面：资质的名称由原来的“地基与基础工程资质”变更为“地基基础工程资质”。
还需注意，有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：
- 资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的。
- 超越法定职权准予资质许可的。
- 违反法定程序准予资质许可的。
- 对不符合资质标准条件的申请企业准予资质。

基础工程资质变更的流程

基础工程资质变更的流程主要包括以下步骤：

网上申报：需要变动资质证书的建筑工程企业，登录住建部门的企业管理系统，填写变更申请。
按权属实地申报：实际递交原材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。例如，施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可。

基础工程资质变更所需材料

变更申请材料分为通用材料和专用材料两类。

通用材料：
- 《建筑业企业资质变更申请书》。
- 《建设工程企业资质证书变更审核表》。
- 企业法人营业执照正、副本复印件。
- 建筑业企业资质证书正、副本复印件。
专用材料：根据不同的变更事项有所不同，例如：
- 企业名称变更：
  - 企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件。
  - 企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件。
  - 工商行政管理部门出具的“企业(企业集团)名称变更核准通知书”复印件。
  - 以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
  - 新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用(任)合同复印件。
  - 新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历。
  - 资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书（含变更页）复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明。
- 法定代表人变更：
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 法定代表人身份证、职称证书复印件。
  - 属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议（股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意），以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件。
- 企业负责人变更：
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业负责人身份证、聘用(任)合同和职称证书（或者工作简历）复印件。
- 技术负责人变更：
  - 企业关于技术负责人的任职文件复印件。
  - 技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历。
  - 技术负责人近一个月养老保险证明复印件。
- 企业住所地址变更：
  - 企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
- 注册资本变更：
  - 企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告。
- 工商营业执照注册号变更：只需提供通用材料。
- 跨区域工商注册地变更：
  - 企业原工商注册地设区市建设行政主管部门（跨省的需提供省级主管部门）同意资质变更的书面意见原件。
  - 新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件。
  - 变更前原工商营业执照注销证明复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业经审计的近三年财务报表复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用(任)合同复印件。
  - 企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用(任)合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历。
  - 按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书（含变更页）复印件。
  - 按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料。
- 企业改制后相应资质条件未发生变化的：
  - 企业改制方案和批复文件复印件（包括新企业与原企业资产、人员等分割情况）。
  - 新企业章程复印件。
  - 企业验资报告复印件。其余材料同跨区域工商注册地变更材料（6）—（11）。

基础工程资质变更的办理部门

基础工程资质变更的办理部门根据不同情况有所不同：

国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。
省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

基础工程资质变更的注意事项

在进行基础工程资质变更时，需要注意以下事项：

对于建设工程企业发生合并、国企改制（含事业单位改制）以及工商注册地跨省变更的情况，需要按照拟承继资质相应资质标准和有关规定重新核定新企业的净资产、人员等内容。对于被吸收企业未办理工商注销登记的情况，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。在有效期内完成工商注销登记的，可按规定申请换发有效期5年的资质证书；而逾期未注销或未提出换证申请的，其资质证书将作废。企业申请办理工商注册地跨省变更的情况下，将发放有效期1年的资质证书，企业应在证书有效期内将有关人员变更到位。在有效期内人员变更到位的，可按规定申请换发有效期5年的资质证书；而逾期未变更到位或未提出换证申请的，其资质证书同样将作废。
合同变更方面，当事人之间原已存在有效合同关系，合同变更必须有当事人的变更协议，原合同内容发生变化。