全国建筑资质办理流程

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2024-10-23 08:58:43
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内容摘要：全国建筑资质办理的基本要求建筑企业资质办理需要满足多方面的要求。企业资产方面，不同类型和等级的资质对企业资产有明确的规定，如市政公...

各类资质· 许可证· 备案办理

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全国建筑资质办理的基本要求

建筑企业资质办理需要满足多方面的要求。企业资产方面，不同类型和等级的资质对企业资产有明确的规定，如市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需在 4000 万元以上。在技术负责人方面，通常要求具有一定年限的相关工作经验和相应的职称或执业资格证书。企业申请资质应按照相关规定的申请渠道提出申请。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质的企业，可以直接申请一级及以下建筑业企业资质，但应满足建筑业企业资质标准要求。申请施工总承包资质的，企业完成相应规模的工程总承包业绩可以作为工程业绩申报资质。其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照《规定》的要求办理。

全国建筑资质办理的申请材料

建筑企业办理资质需要准备丰富的材料。包括《建筑业企业资质申请表》、企业组织机构代码证书副本复印件、企业章程复印件等。同时，还需根据资质的等级和类别准备相应技术人员的资料，如技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明等。

全国建筑资质办理的审批流程

全国建筑资质办理的审批流程大致如下：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

全国建筑资质办理的时间周期

建筑资质办理的周期通常较长，涉及多个阶段。包括核准名称 1 - 3 个工作日，提交材料 5 - 15 个工作日，领取执照一个工作日，刻章等事项 1 - 2 个工作日，快则一两周，慢则一两月。人员准备时间受人员种类、数量、价格等因素影响存在不确定性，企业还需为员工缴纳至少 1 个月以上的社保，办理资质升级则需要缴纳三个月的社保，即便 1 个月内顺利招聘齐全人员，加上社保的时间也得耗费 2 个月。建造师方面，加上注册的时间，短则一个半月左右，长则两到三个月左右。准备资质申请材料的周期至少要 1 个月的时间。进行资质申报的周期，在材料以及人员都准备齐全且顺利的情况下，通常也需要一个月以上才能成功。办理安许的周期，办理安许需要配备 A、B、C 三类人员和相关材料手续，经过审核至少还要 1 个月的时间周期。

全国建筑资质办理的常见问题及解决办法

在全国建筑资质办理过程中，常见问题及解决办法如下：

资质分类与申请表获取：施工资质分为 12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质，每项资质设有多个等级。资质申请表可登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
基本条件与新设立企业材料：申请建筑业企业资质应具有满足标准要求的资产、人员、工程业绩和技术装备。新设立的企业办理资质需提交企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、验资报告等材料。
工程业绩证明与资质要求：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、、时间等。企业申请资质序列、类别、数量不受限制，首次或增项申请应从最低等级申请，申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请。
人员相关与证书有效期：相关人员包括建造师、技术负责人、九大员等，配置人员可通过招聘和档案保留两种途径。施工资质证书有效期为 5 年，有效期届满 6 个月前应准备资质延期工作。
注册资本金与资质补办：按照实际收如资本考核注册资本金，净资产以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。企业资质证书遗失后，应持有相关材料到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。