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一级级建筑资质

内容摘要：一级建筑资质的含义一级建筑资质是建筑行业中的最高等级资质，代表着企业在技术、管理和信誉等方面具备了较高的水平。技术能力方面技术人员...

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一级建筑资质的含义

一级建筑资质是建筑行业中的最高等级资质，代表着企业在技术、管理和信誉等方面具备了较高的水平。

技术人员和水平：企业需要具备一定数量和高水平的技术人员。
研发与创新能力：包括自身的研发能力和创新能力，能够承担更加复杂和大型的建筑项目，通过不断的技术创新和改进，为客户提供高质量的工程服务，提升整个行业的技术水平。

较高的市场信誉：在市场上具备较高的信誉度，能够得到更多客户的认可和信任，进而获得更多的项目机会。
丰富的经验和案例：通常拥有丰富的施工经验和成功案例，客户可以通过对这些案例的参考和评估，判断企业的能力和信誉度，是企业信誉度的象征，代表着企业在市场上的竞争力和口碑。

一般情况下，建筑企业想要获得建筑一级资质，通常是收购或者升级。
- 升级时需要满足的要求包括：
  - 基本条件：需要出示企业营业执照、企业资质证书，未出示建筑行业统计信息，经财务审计的财务报表，安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如果需要增资，还需要经财务审计的财务报表。涉及具体施工，有些对工业设备的数量、类型有要求，同样需要企业证明。
  - 人员要求：有技术职称的工作人员需要达标，相关的人员身份证清晰且在有效期限，职业资格证是相关单位授予的正规证件。注册建筑师的注册公司与申请企业名字一致，不存在多家公司缴纳社保的情况。项目负责人年龄符合要求，技术专业符合所申请办理资质证书规定。
  - 业绩要求：企业所做的工程项目业绩原材料全部完整，没有任何不合理的地方，没有任何错误的地方。而且，工程项目业绩是完成工程验收的；符合所申请资质证书登记，要求承揽业绩范围，企业不可以跨等级承接高级别项目，也不可以承接其他资质范围的项目；对于所有的业绩项目，企业需要在四库一平台进行备案登记，否则也不能作为资质升级办理的有效业绩。

建筑一级资质可以承担的工程项目非常广泛。

建筑资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务施工资质。其中，总承包资质和部分专业承包资质有一级资质。一级资质不是最高级别的资质，此类资质是指总承包资质，共有 12 项总承包资质，包括市政公用工程、建筑工程、机电工程、电力工程、公路工程等等。除通信工程和机电工程分为一级资质、二级资质、三级资质外，其他 10 项总承包资质还有特级资质资质。

公司业绩：一级资质只能通过资质升级获得，因此业绩是最重要的评估因素。业绩审核反映在企业的类型、规模和数量上。一般情况下，企业要求在过去 5 年或近 10 年内进行一定的工程项目建设。
公司资产：包括净资产和工厂。净资产是必须评估的因素。在工厂方面，只涉及建筑幕墙的资质和钢结构的资质。
企业设备：企业设备的要求只在某些资质上考核，对其数量、种类提出审核。
企业人员：包括建筑工程师、技术负责人、九大员、技术工人等。

企业资产：
- 企业注册资本金 3 亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
企业主要人员：
- 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米（不含）的建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。