郑州注销房地产资质企业

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  好顺佳集团

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  2024-10-22 17:57:35

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郑州注销房地产资质企业

一、郑州注销房地产资质企业的流程

1. 成立清算组备案

在工商局网上预约清算组人员，注销国税和地税。备案清算流程包括成立清算组、展开清算组、通知债权人申报债权、提出清算方案。办理时间约为 3 - 5 个工作日。

2. 刊登登报

刊登报纸主要内容为终结工作，如有负债，方便债权人跟贵公司联系。登报所需材料包括营业执照正副本，法人所有股东的身份证复印件（如果股东是公司，则需要提供公司的营业执照及公章），公章，私章。办理时间为 45 天。

3. 注销国地税

办理时间根据预约时间为准。注销国税地税所需要的材料包括营业执照正副本，法人及所有股东的身份证原件（如果股东是公司，则需要公司的营业执照原件及公章），近三年的财务报表，科目余额表，公章，私章，财务章。注销税务需要注意的地方较多，例如到主管局申请注销，缴销发票，两卡，成立清算组（到工商备案），对公司进行清算，有清算所的交税；登报 45 天，持会计师事务所所处的清算报告到工商局申请注销（如果需要则提供，如果不需要则不用提供）；等主管局或者稽查局审核纳税检查，发现问题补税；出稽查，到主管局领注销通知书（后期可能税务局需要面谈，需要账本就要提供）；拿国税注销通知书到地税局申请注销地税；等纳税检查，发现问题补税；出检查，到主管局领取注销通知书；银行基本户可以在税务注销完的时候销户，等工商注销的时候会把章收回去，所以等工商注销了，可能就没有公章办理银行基本户的注销手续了。

4. 注销营业执照

所需资料包括公司营业执照正副本，登报报纸，公章，私章，财务章。

5. 注销三章

注册公司的时候刻有几个章，就需要注销几个章。

二、郑州房地产资质企业注销的相关规定

根据《中华人民共和国行政许可法》、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第 77 号）和《河南省城市房地产开发经营管理条例》等文件规定，房地产开发企业资质证书逾期未延续的，将被强制注销、、、、、。对注销有异议的企业，可于 10 日内向郑州市住房保障和房地产管理局开发管理处提出书面申诉。资质证书注销后仍需从事房地产开发业务且有在建项目的企业，可向行政审批部门重新申请办理暂定资质证书。

三、郑州已注销房地产资质企业名单

以下为部分已注销房地产资质企业名单：

• 2015 年 5 月 5 日，43 家房地产开发企业资质被注销，如河南一城置业有限公司等。

• 2018 年 8 月 29 日，83 家房地产开发企业资质被注销，如河南义豪实业有限公司等。

• 2020 年 4 月 23 日，193 家房地产开发企业资质被注销，如郑州布瑞克房地产开发有限公司等。

• 2021 年 4 月 8 日，252 家房地产开发企业资质被注销，如郑州创佳置业有限公司等。

四、郑州注销房地产资质企业的注意事项

在注销过程中，企业需要注意以下事项：

• 清理未尽事宜，如债务清算、税务结算等。

• 确保提交的信息真实有效，否则可能影响注销进程。

• 注销期间不得开展新的房地产开发项目、、、、、。

五、郑州房地产资质企业注销的案例分析

以 2015 年 5 月 5 日郑州市房管局注销 43 家房地产开发企业资质为例，这些企业全部在郑州，因资质证书有效期满后未提出延续申请而被注销。这意味着这些企业今后不能再从事新的房地产经营业务，但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。

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