怎么办理拆除资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-22 17:54:42

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拆除资质办理流程

办理拆除资质通常包括以下流程：

• 提出申请

  • 申请人需要向市旧城区改造办公室（拆迁办）窗口提出申请，并领取《房屋拆迁资格证书申请表》进行填写。

  • 拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》。

• 准备申请材料

  • 企业法人营业执照副本。

  • 建筑业企业法人资格证书。

  • 资质证书原件及复印件。

  • 负责人身份证件原件及复印件。

  • 负责人职称证书原件及复印件。

  • 公司章程、人事档案、财务证明等相关资料。

• 资质审核

  • 申请资料齐全后，建筑市场监管部门将对企业进行资质审核，主要检查各项必备条件、注册资本、经营管理、质量安全、信用评价、技术能力等。审核通过者，即可取得建筑工程拆除相应等级的资质证书。

拆除资质办理的条件

办理拆除资质需要满足以下条件：

• 人员要求

  • 有 3 名以上房屋拆迁专业人员。

  • 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人，且施工员、质量员、安全员、材料员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

• 企业要求

  • 首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

  • 首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。

拆除资质办理所需材料

办理拆除资质所需材料通常包括：

• 企业法人工商营业执照：这是证明企业合法经营的重要证件，需要确保该证件在有效期内且信息真实有效。

• 三级以上建筑施工资质证书或房地产开发资质证书：这些证书是证明企业具备从事房屋拆迁活动所需的技术能力和管理水平的凭证。申请人需要确保所提交的证书符合相关等级要求，并在有效期内。

• 《房屋拆迁资格证书申请表》：该表格是申请人向拆迁办提交的正式申请文件，需要如实填写相关信息并加盖企业公章。

• 书面申请报告，并在提交文件资料时同时提供原件及加盖公章的复印件，以便拆迁办进行核对。

拆除资质办理的相关部门

拆除资质的办理涉及以下相关部门：

• 国务院住房城乡建设主管部门负责部分特定资质的许可。

• 国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

• 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。

• 市、县人民政府房屋拆迁管理部门负责房屋拆迁许可证的审查与颁发。

拆除资质办理的注意事项

办理拆除资质时需要注意以下事项：

• 企业和职工应了解资质要求、认真准备申请材料，掌握考试知识点并注意资质复审。

• 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

• 拆除工程要求施工单位要具有完善的施工组织设计方案，要根据拆除对象特点，采用合理、安全的拆除方法。同时，在拆除过程中要注意保护周边环境和相关设施的安全，避免引起不必要的事故。

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