建筑企业资质认定依据

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  好顺佳集团

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  2024-10-22 17:54:16

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建筑企业资质认定的相关法规

建筑企业资质认定的主要法规依据包括：

• 《中华人民共和国建筑法》（1997 年 11 月 1 日中华人民共和国主席令第 91 号公布，2011 年 4 月 22 日修改）第十三条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

• 《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号公布）对建筑业企业资质的分类、许可、监督管理等方面进行了详细规定。例如，其中第十条规定了由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质；第十一条规定了由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质。

建筑企业资质认定的标准和条件

建筑企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

• 具有满足本标准要求的资产。

• 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。

• 具有满足本标准要求的工程业绩。

• 具有必要的技术装备。

办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如验资报告等。

企业申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

建筑工程企业资质申报渠道是企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

不同地区建筑企业资质认定的差异

不同地区在建筑企业资质认定方面存在一定差异。例如，在审批部门方面：

• 国务院住房城乡建设主管部门许可施工总承包资质序列特级资质、一级资质；铁路工程施工总承包二级资质；专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航专业方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质等。

• 省级直辖市住房城乡建设主管部门许可施工总承包序列一级资质（公路工程、铁路工程、港口和航道工程、水利水电工程、通信工程除外）；施工总承包序列二级资质；专业承包序列一级资质；专业承包序列二级资质等。浦东新区建设行政管理部门和临港新片区管理委员会的审批事项作为试点下放区可审批施工总承包序列二级资质。

• 区建设行政主管部门许可地基基础工程专业承包二级、起重设备安装工程专业承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级、古建筑工程专业承包二级、城市及道路照明工程专业承包二级、环保工程专业承包二级、电子与智能化工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、公路交通工程专业承包二级、港航设备安装及水上交管工程专业承包二级、核工程专业承包二级、海洋石油工程专业承包二级；预拌混凝土、模板脚手架、特种工程专业承包资质；劳务企业施工资质（备案）不分等级等。

但基本程序和内容大致相同。一些地区还在不断推进简化资质类别和等级、放宽承揽业务范围限制等改革措施。

建筑企业资质认定的流程

建筑企业资质认定的一般流程如下：

1. 到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照。

2. 到企业所在市建设行政主管部门领取建筑业企业资质申请表，按规定填写并准备申请表。

3. 报县或市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件，然后对申请资质的建筑业企业进行网上公开，公示时间不得少于十天。

4. 等待市建设行政主管部门组织专家进行审查。

申报省级建筑业资质的新申请、升级、重新核定、变更等事项时，企业需先将企业基本信息、人员信息、技术负责人个人业绩、企业代表工程业绩、技术装备等信息录入到“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上并审核通过后，再通过“ ”申报。具体流程为：企业注册登录“ ”法人账号（已拥有法人账号的企业直接登录）→选择省级事项→选择部门服务→选择省建设厅→选择“建筑业企业资质省级认定”→选择相应事项在线办理。

建筑企业资质认定的最新政策

建筑企业资质认定的最新政策主要包括：

• 住建部发文再次规范资质审批要求。例如，提高审批效率，住建部审批的资质要求 2 个月内审批公示；之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批；企业重组分立及合并资质核定，要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核；考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。通知还提到加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。

• 广州住建审批政策马上执行：申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，还有安全生产许可证变更时需要满足 ABC 证人员要求。

• 原来在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工资质三级，基本确定继续延期到 2024 年 12 月 31 日。

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