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建筑企业取得资质

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2024-10-22 17:54:15
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内容摘要：建筑企业取得资质的条件建筑企业取得资质需要满足一系列条件。企业应具有独立企业法人资格，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑企业取得资质的条件

建筑企业取得资质需要满足一系列条件。企业应具有独立企业法人资格，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产，包括固定资产、流动资产等，资产规模应符合相应资质等级的要求。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。例如，不同等级的资质对建造师的数量、级别和专业有明确规定，同时对工程技术人员的职称、学历和工作经验也有相应要求。
具有满足本标准要求的工程业绩。工程业绩是企业能力和经验的重要体现，包括项目规模、技术难度、质量水平等方面。
具有必要的技术装备，如施工机械、检测设备等，以保证施工的顺利进行和质量控制。

需要注意的是，施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。

建筑企业资质申请流程

建筑企业资质申请主要包括以下流程：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。
- 登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
- 人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请
- 企业按照规定的程序和要求，将准备好的申请材料递交给相关主管部门。

不同地区和不同资质类型的具体要求和流程可能会有所差异，企业应根据实际情况进行准备和申请。

建筑企业资质办理的注意事项

在办理建筑企业资质时，需要注意以下事项：

对于新成立的建筑企业首次办理最低级别的建筑资质，属于资质新办。初次办理资质不会考察企业的业绩，但只能申办最低级别，常见的一般是三级的建筑施工资质。
企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料，见《实施意见》附件 2：《建筑业企业资质申报材料清单》。
申请材料要求：
- 对同一审批机关许可的资质，企业应按照《实施意见》附件 1-1 提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的（见《实施意见》的“五、有关说明和指标解释”中第（三十五）条款），每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
- 附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
依法依规，严格报送申请材料。要注意一些影响资质申请的事项，大概有 5 个方面。影响建筑企业资质申报的事项，按照《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》。

企业在办理资质过程中，务必严格遵守相关规定和要求，确保申请材料的真实性、完整性和准确性。

成功取得建筑企业资质的案例分析

以下是一些成功取得建筑企业资质的案例分析：

通过并购重组方式取得建筑资质的合规性分析及风险防范案例
- 一方面，资质是建筑企业承揽项目的基础门槛，另一方面，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规对建筑企业资质有明确规定。
【以案释法】建筑业企业资质撤回案例分析
- 对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。”
【江苏省】建筑资质入库公司大盘点：10 家成功案例分析
- 以“江苏 XX 建设集团有限公司”为例，该企业在获取建筑总承包特级资质后，实现了资质齐全、全面发展。
郑州建筑设计资质申请成功案例分析
- 成功的案例通常涉及以下几种情况：
  - 已有资质升级：企业原本持有较低级别的资质，通过不断努力提升自己的技术力量和管理水平，最终成功升级至更高级别的资质。
  - 首次申请资质：新成立或之前未持有相关资质的企业，首次成功申请到某一等级的资质。
  - 专项资质申请：企业针对特定领域（如钢结构、建筑装饰装修、建筑智能化等）成功申请专项资质。
- 案例特点：
  - 充足的准备：确保所有资质标准均能满足。
  - 优秀的团队：拥有足够数量的专业技术人员，并且这些人员具备相关的注册资格和职称。
  - 丰富的业绩：完成了多个具有代表性的项目，并且这些项目能够证明企业的技术水平和管理能力。
  - 完善的管理体系：企业建立了一套完善的质量管理体系，并且能够有效运行。

通过这些案例分析，可以为其他建筑企业在申请资质时提供有益的参考和借鉴。

建筑企业资质相关政策法规

建筑企业资质相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日的修订）。
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号，以下简称《标准》）及相关法律法规，制定本实施意见。
《建筑业企业资质管理规定》（2007 年 7 月 17 日发布）。
住房城乡建设部关于修改《建筑业企业资质管理规定》等部门规章的决定。
《建筑业企业资质管理规定》（1995 年 10 月 6 日发布）。

建筑企业在申请资质和开展业务过程中，应严格遵守相关政策法规的要求。