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增项三级建造资质

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2024-10-22 17:53:24
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内容摘要：增项三级建造资质的条件增项三级建造资质需要满足以下条件：净资产：企业办理增项时考核净资产。净资产是指企业总资产减负债，以申请资质前...

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增项三级建造资质的条件

增项三级建造资质需要满足以下条件：

净资产：企业办理增项时考核净资产。净资产是指企业总资产减负债，以申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。
主要人员：主要人员包括注册建造师、技术负责人、技术工人、中级以上职称人员和施工现场管理人员。注册建造师考核等级、专业和数量；技术工人一般要求为中级工以上，应当持有证书，并考核数量；施工现场管理人员应当持有岗位证书，不同类型的建筑资质配备不同的管理人员，并且数量达标；中级以上职称人员考核数量和专业；技术负责人考核工程施工技术管理经验、注册执业资格或专业技术职称。
技术装备：技术装备是指企业自有的机械设备，考核设备类型和数量，以发票为准。

需要注意的是：

申请增项的资质，涉及到专业资质的，在审核时，中间要再加一道初审。
建筑企业申请的增项资质等级，不能高于企业的主项资质等级。
建筑企业已有的建筑资质为施工总承包资质的建筑企业，可以申请增项施工总承包资质内的各类别资质，也可以申请增项不超过 5 项的专业承包资质内的资质，不能申请施工劳务资质。
建筑企业已有的建筑资质为专业承包资质的建筑企业，可以申请增项不超过 5 项的专业承包资质内的资质。
建筑企业已有的建筑资质为施工劳务资质的建筑企业，不得申请施工总承包资质和专业承包资质内的各类别资质。
建筑企业申请增项多项资质，该企业的资金、资产应达到各项资质申请条件最高的指标。
建筑企业的专业技术人员、工程业绩、机械设备等，都应当满足各类申请资质标准中的要求条件。

例如，某建筑企业已拥有建筑工程施工总承包资质，想要增项市政公用工程施工总承包资质，其净资产应符合要求，且注册建造师、技术负责人等人员配置以及技术装备都要满足市政公用工程施工总承包三级资质的标准。

增项三级建造资质的流程

增项三级建造资质的流程通常包括以下步骤：

准备工作：在进行资质增项申请前，公司需先进行准备工作。同时，也需熟悉增项申请流程，明确主管部门要求及审核标准。
材料齐备：根据新业务或项目情况，公司需准备相应的材料，如人员资格证书、工程业绩及合同、承包商等文件。材料齐备后，须呈递给资质认证单位进行审查。
资质认证单位审核：材料提交后，资质认证单位将审核提交材料的真实性、完整性以及符合申请要求的情况。如资料缺失，需公司及时补充。审核通过后将签发增项资质证书。
验收：增项资质证书签发后，公司可按照新资质范围参与投标或施工等业务。
监督管理：公司获得增项资质证书后，还需进行规范的管理并接受监督。随时更新资质证书、记录业务的收入和支出情况，并在全面经营的背景下，将增项业务或项目不断完善，提高公司资质等级和能力。

以公路工程施工三级公司为例，具体流程如下：

向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请。
市、州或扩权试点县(市)建设行政主管部门在资质申请表内签署意见并将报送公函及企业申请材料报省政务服务中心建设厅窗口。
建设厅进行审查，并将结果在公众媒体上公示、通告。
属于省建设厅初审建设部核准的，初审后将初审意见和申报材料转报建设部。
取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批[7 8 9 10]。

增项三级建造资质所需材料

增项三级建造资质通常需要准备以下材料：

《建筑业企业资质申请表》及电子文档。
企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本。
企业资质证书正、副本复印件（含变更记录栏）。
企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）组织代码证复印件。
法定代表人任职文件、身份证件复印件。
企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证及复印件。
注册建造师的注册执业证书。
企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件。
对专业人员和技术工人有数量要求的，提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同和反映专业的证明材料、社保证明。
代表工程的中标通知书、施工合同、竣工验收单或质量核验资料，有必要时需提供图纸、照片、工程结算单等。
近三年统计报表（《法人单位基本情况表》《建筑企业生产情况》《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》）。
经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。

不同类型的资质增项可能会有一些特殊要求，例如增项房建资质可能还需要技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项[13 14 15 16]。

增项三级建造资质的注意事项

增项三级建造资质时需要注意以下事项：

办理的增项资质，申请的资质级别不得超过企业主项资质的级别。
企业办理增项资质，其中总承包企业申请的专业承包资质不得超过 5 项，专业承包企业申请的相近专业承包资质不得超过 5 项，劳务企业不得申请总承包资质和专业承包资质的增项。
申请资质增项的企业，如果申请的增项资质为多项，企业的净资产不必累加，只需要满足多项资质要求中的最高值即可。

不同类型的资质增项还有各自的特殊注意事项，例如：

地基基础施工资质增项时，要注意资质等级不能超过主项资质，且只能从最低等级开始增项；资质专业要与主项资质相关，不能差距过大；增项个数一般不能超过 5 个；同时要满足相应的资质条件，资产和场地等可以共用，但人员、业绩等条件需要单独满足[19 20 21 22]。

增项三级建造资质的审批时间

增项三级建造资质的审批时间因地区和具体资质类型而异。一般来说，审批时间大约需要 4 - 5 个月。

申请三级建筑资质的审批是从公司注册所在地级市开始申报，然后再报到市级行政审批，由市住房城乡建设委和区(县)住房城乡建设委许可的资质，许可机关应当自受理申请之日起 20 个工作日内完成审查。其中三级资质中涉及公路、水利、通信等方面，许可机关将申请材料转市相关专业部门会同审查，相关专业部门在 15 个工作日内完成审查并将审查意见转许可机关，逾期未返回审查意见的，视为同意。许可机关应当自受理申请之日起 35 个工作日内完成审查。

由住房城乡建设部许可的资质，市住房城乡建设委应当自受理申请之日起 20 个工作日内完成初审。其中涉及公路、水利、通信等方面的资质，市住房城乡建设委在受理申请后 3 个工作日内将企业申请材料转市相关专业部门会同审查，相关专业部门应在 10 个工作日内完成审查并将审查意见转市住房城乡建设委，逾期未返回审查意见的，视为同意。市住房城乡建设委初审合格的，上报住房城乡建设部审查。

但如果遇到问题需要重新提交，审批时间将会延长。不同地区的审批时间也可能有所不同，一般在 3 个月左右[26 27 28 29]。