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升建筑工程施工总承包资质

好顺佳集团
2024-10-22 17:52:53
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内容摘要：建筑工程施工总承包资质升级指南一、资质升级的重要性建筑工程施工总承包资质是建筑企业承接大型工程项目的重要凭证。随着企业业务的发展和...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程施工总承包资质升级指南

一、资质升级的重要性

建筑工程施工总承包资质是建筑企业承接大型工程项目的重要凭证。随着企业业务的发展和市场竞争的加剧，提升资质等级不仅可以增强企业的市场竞争力，还能扩大企业的业务范围，承接更多更高层次的工程项目。

二、资质升级的基本条件

1. 企业资产要求

一级资质：净资产需达到1亿元以上。
二级资质：净资产需达到4000万元以上。
三级资质：净资产需达到800万元以上。

2. 企业人员配置要求

一级资质：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
二级资质：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
三级资质：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

3. 企业工程业绩要求

一级资质：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 具体工程业绩要求包括：地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米的构筑物工程2项；建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质：
- 具体工程业绩要求包括：地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三、资质升级的申请流程

1. 准备阶段

自查自纠：调整和配置公司的基本情况来满足申报条件。这包括对企业资产、人员配置、工程业绩等方面的自查。
材料准备：准备相关的申请材料，包括企业基本情况、人员配置情况、工程业绩证明等。

2. 申请阶段

提交申请：将准备好的申请材料提交到相应的住房城乡建设厅进行申请。
审核阶段：省厅会对提交的公司进行汇总整理以及公示审批结果和意见。

3. 审批阶段

初审：省厅会对申请材料进行初步审核，确认是否符合资质升级的基本条件。
专家评审：对于符合初审条件的企业，省厅会组织专家进行评审，重点审查企业的工程业绩和技术能力。
公示：评审通过后，公示期内无异议的，将正式批准资质升级。

4. 领取证书

领取新资质证书：企业在接到通知后，可以前往省厅领取新的建筑工程施工总承包资质证书。

四、注意事项

1. 安全生产许可证

安全生产许可证：在企业有资质的前提条件下，根据资质专业的不同配齐安全员数量和特种工，提交资料到省住房城乡建设厅进行申请。安全生产许可证是建筑企业正常施工的必要条件，企业在申请资质升级的同时，也需要确保安全生产许可证的有效性。

2. 人员培训和继续教育

人员培训：企业需要定期对相关人员进行培训和继续教育，确保其具备相应的专业知识和技能。
继续教育：三类人员（企业负责人A证，企业项目负责人B证，专职安全生产管理人员C证）每三年需要延期一次，延期之前要继续教育，继续教育合格后会发继续教育证。

3. 工程业绩的真实性

工程业绩：企业在申报资质升级时，所提供的工程业绩必须真实可靠，严禁弄虚作假。一旦被发现虚假业绩，将会受到相应的处罚，甚至影响企业的信誉和未来发展。

4. 资质维护

资质维护：企业在获得更高等级的资质后，需要继续保持和维护相应的资质条件，确保企业在人员配置、工程业绩等方面持续符合资质标准的要求。

升建筑工程施工总承包资质是一个复杂而重要的过程，需要企业提前做好充分的准备。从企业资产、人员配置、工程业绩等多个方面进行全面的自查和调整，确保企业在资质升级的过程中顺利通过各个阶段的审核。同时，企业还需要关注安全生产许可证的申请和维护，确保企业在获得更高等级的资质后，能够顺利开展各项施工业务。通过合理的规划和有效的执行，企业可以在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现更大的发展。