二级物业资质取消了吗

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  好顺佳集团

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  2024-10-22 17:52:01

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二级物业资质是否取消

二级物业资质已经取消。

相关政策依据：

国务院发布的《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发7号）和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发46号），明确取消了物业服务企业二级及以下资质认定。

二级物业资质取消的相关政策

为做好取消物业服务企业资质的后续管理工作，住房城乡建设部办公厅发布了相关通知。通知指出，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。同时，要求切实承担物业服务属地管理主体责任，建立健全物业管理联席会议制度，维护社区和谐稳定。还强调要建立健全物业服务标准和服务规范，进一步落实物业承接查验制度，完善物业服务投诉平台，加强物业服务行业事中事后监管，加快推进物业服务行业信用体系建设。

最新的物业资质规定

目前，物业服务企业资质认定已成为历史，物业资质全面取消。新成立的物业企业只要营业执照上的经营范围包括物业服务就可以正常营业，无需再申请资质。但仍需遵守相关法律法规和行业规范，如《中华人民共和国物业管理条例》等。

二级物业资质取消的时间和背景

二级物业资质取消于 2017 年。取消的背景是为了进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，激发市场活力和社会创造力，促进物业管理行业的健康发展。同时，也是为了适应市场经济的发展需求，减少行政干预，推动物业服务企业通过提高服务质量和市场竞争力来获取业务。

二级物业资质取消后的影响

二级物业资质取消后，一方面降低了物业服务行业的准入门槛，使得更多企业能够进入市场，促进了市场竞争；另一方面，也对物业服务企业的自律和规范提出了更高要求。政府加强了物业服务行业事中事后监管，建立健全了“双随机”抽查机制，加大了对违法违规行为的惩处力度。同时，加快推进了物业服务行业信用体系建设，定期向社会公布物业服务企业信用情况，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。

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