二级古建筑资质转让

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  好顺佳集团

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  2024-10-22 17:52:00

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转让条件

• 购买方和出售方要求
  • 购买方和出售方必须分别是企业或个人。
  • 购买方需要具备一定的资质条件，满足国家对于企业资质的规定，具体可以在中国建设工程招标投标网上查询相关信息。
  • 购买方需要具备可信度，能够证明其为企业或个人，并且无犯罪记录等不良历史。
  • 出售方需要具备证明其所持有的古建筑工程二级专业承包资质的证明材料，包括资质证书等。
  • 购买方和出售方需要双方协商并签订详细的古建筑工程二级专业承包资质买卖协议。
• 人员要求
  • 建筑工程专业注册建造师不少于 5 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人，且人员齐全。
• 企业资产
  • 净资产一千万元以上。

转让流程

1. 评估资质条件：为了确保转让过程的顺利进行，了解资质状态、类别、资金等各项条件，明确自身条件和能力。
2. 寻找拟收购方：企业还需要找到一个符合自身条件和要求的拟收购方进行沟通，并确定相关的条件。拟收购方必须符合执业资格，且具备从事相应类型工程的能力。
3. 交流协议：完成资质评估和与拟收购方洽谈后，可以签署意向协议书以及转让协议。但在签署协议之前，企业需要与拟收购方沟通详细方案，明确转让范围、资产价值和转让价格等，以避免任何不必要的争议。
4. 验资和过户：资质转让须要完成验资、过户等手续。建议在转让前咨询律师，并经过有关部门的领导审批，以确保拟收购方具备从事相应类型工程的能力和资金实力，并且，资质过户手续需要在省建设厅办理。

转让时间

资质的转让时间并不是一定的，取决于资质过户手续的繁琐程度。一般而言，资质转让的时间须要 1 至 3 个月不等。

转让价格

具体的转让价格因资质状态、地理位置、市场、交易情形等因素而异，并没有固定的标准，而获得较好资质的投入费用相对较高。因此，资质的转让价格应该在后期与拟收购方提前商量好，明确资质转让的手续及对转让方的损失。

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