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装修公司没有资质承接业务

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2024-10-21 09:42:19
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内容摘要：装修公司资质要求装修公司根据工程项目分为设计和施工两个方面。住建部明确规定，从2022年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司必...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修公司资质要求

装修公司根据工程项目分为设计和施工两个方面。住建部明确规定，从2022年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司必须具备装修资质，否则将面临罚款和诚信分值扣除等制度。

装修公司申请资质需要条件如下：

企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
企业经理具有3年以上从事工程管理工作。

从事装修装饰施工的企业需要办理建筑装修装饰工程专业承包资质。初次申请建筑装修装饰工程专业承包资质需要从二级资质开始申请，而且需要符合二级装修资质申请条件。

建筑企业办理建筑装修装饰工程专业承包资质，需要按照各级别的具体要求准备申请表，企业的营业资质、净财产证明，员工的相关资质证明，以及过往项目业绩的证明等材料。材料准备就绪后，通过审核后，再递交到住建部门进行申请办理，后续等待通知即可。

没有资质的装修公司承接业务的风险

无资质的装修公司承接业务存在诸多风险。容易与业主产生各类纠纷，如以次充好、偷工减料、报价陷阱等，而一旦出现问题，业主往往很难维权。对于装修公司自身而言，不仅无法保障工作人员的生命安全，甚至自身的权益也难以维护。例如，四川绵竹某装修公司负责人因不具备装修资质却签订装修协议，导致6名工人中毒身亡，3名工人重伤，最终被追究刑事责任。还有装修公司负责人因无资质与业主签订合同，装修效果不佳，业主拒绝支付尾款，法院判定合同无效，业主仅支付实际工程款项。无资质的装修公司长期存在还会扰乱市场秩序，形成不合理的转包“潜规则”，对家装公司和消费者都存在很大的危害。

如何判断装修公司是否有资质

判断装修公司是否有资质可以从以下几个方面入手：

检查许可证：任何合法注册的正式装修公司，都应有工商行政管理部门颁发的营业执照，证明企业是否合法登记、企业注册资本及经营范围。对于一些大品牌公司，可能不需要检查，但对于没听说过的公司，这一步不能省略。
看装修公司规模：从装修公司的人员规模可见其公司实力，包括注册资金、装修公司的办公地点、员工数量、设计团队和施工团队的人员规模等方面，来查看装修公司是否正规。
查看公司的管理体系：常规装修公司应有严格的规章制度，完善的工程管理体系直接关系到装饰公司的建设水平和服务质量。同时，材料、施工和监理制度，也是保证项目顺利进行的前提。
查看资质证书：资质证书上可以看到装修公司的设计资质和施工资质，分别反映了装修公司的设计水平和施工水平。设计资质分为甲、乙、丙三级，甲级最高，丙级最低。
查看营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司，营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。

遇到无资质装修公司承接业务该怎么办

如果遇到无资质的装修公司承接业务，业主应谨慎对待。不应选择无资质的装饰装修企业，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条规定：“装修人员委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业”。

如果已经与无资质的装修公司达成合作，若认可其施工品质且愿意继续合作，可以让其公司挂靠有资质的装修公司，施工由其负责，签订两份合同，一份是业主与有资质公司的装修合同，另一份是无资质公司与有资质公司之间的工程施工合同，并商量好挂靠费。

需要注意的是，从《建筑法》与《建设工程质量管理条例》的规定看，法律、法规并未明确要求从事室内装修装饰施工必须具备相应的施工资质，也未明确规定未取得资质的企业所签订的室内装饰装修工程施工合同无效。但根据相关规定，没有资质的装修公司，不能承接招标项目，也就是不能承接体量较大的装修工程。但只有领取了营业执照，执照上的允许经营项目包含装修，就可以承接家装业务，即使别墅装修，只有业主没有提出需要资质，也可以承接。装修需要《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本，要求资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样，资质证书和营业执照要有上一年的年检印章，工程负责人是持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书，装修工人有上岗证书。