甘肃消防监理资质费用

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2024-10-21 09:41:48
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内容摘要：甘肃消防监理资质费用概述一、甘肃消防监理资质费用一般是多少目前甘肃消防监理资质费用没有固定的标准，因为其受到多种因素的影响。根据市...

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甘肃消防监理资质费用概述

一、甘肃消防监理资质费用一般是多少

目前甘肃消防监理资质费用没有固定的标准，因为其受到多种因素的影响。根据市场情况，费用可能会有所波动。一般来说，按照工程造价的比例计取，如监理工程造价在 500 万以下，费用不得小于 %；500 万至 1000 万，费用在 %至 %之间；1000 万至 5000 万，费用在 %至 %之间；5000 万至 1 亿，费用在 %至 %之间；1 亿至 5 亿，费用在 %至 %之间；5 亿至 10 亿，费用在 %至 %之间；超过 10 亿，费用不得大于 %。但这只是一个大致的范围，实际费用还需根据具体项目情况和双方协商确定。

二、甘肃消防监理资质费用的构成因素

甘肃消防监理资质费用的构成主要包括以下几个方面：

项目监理直接费：这是工程监理单位开展监理工作时现场监理机构所需要直接投入的费用，包括项目监理机构人员费用、项目监理机构配备的工器具费用、项目监理机构配备的固定资产设施折旧费用和办公、交通、生活等设施租赁使用费用。其中，项目监理机构人员费用是指工程监理单位为项目监理机构配备的包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员和其他辅助人员等所有人员的应付工资和工资性补贴、绩效奖金、五险一金、意外伤害保险（商业）或工伤支出、企业年金等，以综合人月费表示。
项目监理间接费：是工程监理单位为组织监理生产经营活动而发生的间接投入，或称“监理单位综合管理费用”。包括监理单位管理人员费用，经营业务费用，办公费用，职工工会、教育、福利费用，其他固定资产及常用工器具、车辆使用费，咨询、新技术开发、专有技术使用费，其他费用等。
利润：是工程监理企业的监理服务收入扣除直接费用、间接费用和各种税金之后的余额。监理单位有适当的利润，才能保证工程监理单位必要的发展基金和企业投资人应有的投资回报等。
税金：是工程监理单位作为经营企业按照国家规定应缴纳的税费。

三、如何降低甘肃消防监理资质费用

要降低甘肃消防监理资质费用，可以考虑以下几个方面：

优化项目管理：通过提高项目管理效率，合理安排监理人员的工作，减少不必要的人力和时间成本。
提升监理团队素质：培养高素质的监理人员，提高工作效率和质量，降低因工作失误导致的成本增加。
合理规划监理工作：在项目开始前，对监理工作进行详细规划，避免重复工作和资源浪费。
与监理单位协商：在签订合同前，与监理单位充分沟通，争取更有利的价格和服务条款。

四、甘肃消防监理资质费用的市场行情

近年来，随着市场的变化，甘肃消防监理资质费用的市场呈现出一定的特点。一方面，由于市场竞争的加剧，部分监理单位可能会降低报价以获取项目；另一方面，由于监理服务质量的重要性逐渐被认识，一些优质的监理服务可能会保持较高的价格水平。市场上存在一定的价格波动和竞争，但优质的监理服务仍然具有一定的市场需求和价值。

五、甘肃消防监理资质费用的收费标准

甘肃消防监理资质费用的收费标准主要依据以下规定：

按《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格670 号）要求，工程施工监理服务收费按照下列公式计算：
1. 施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
2. 施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）为，较复杂（Ⅱ级）为，复杂（Ⅲ级）为。高程调整系数如下：海拔高程 2001m 以下的为 1，海拔高程 2001 - 3000m 为，海拔高程 3001 - 3500m 为，海拔高程 3501 - 4000m 为。
2016 年，发改价格670 号文件已由国家发展改革委 2016 年第 31 号令废止，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299 号），目前工程施工监理费实行市场调节价。所以现在的工程施工监理费的计算方法，一般是在发改价格670 号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有：
1. 按建设工程投资的百分比计算方法。就是按委托监理工程概（预）算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。
2. 固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3. 工资加一定比例的其他费用计算方法。就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于 1 的系数，系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：
  1. 按照参与监理工作年度平均人数计算万元/人每年。
  2. 按工程造价的比例计取：监理工程造价 5 百万，不得小于 %；监理工程造价 5 百万 - 1 千万， % - %；监理工程造价 1 千万 - 5 千万， % - %；监理工程造价 5 千万 - 1 亿， % - %；监理工程造价 1 亿 - 5 亿， % - %；监理工程造价 5 亿 - 10 亿， % - %；监理工程造价 10 亿，不得大于 %。

补充信息

关于甘肃省建设工程消防相关的法律法规：
- 《甘肃省建设工程消防设计审查验收管理实施细则》规定了工程监理单位应当履行的消防设计、施工质量责任和义务。
- 《甘肃省消防条例（修订）》对消防安全责任等方面进行了规定。
- 《甘肃省建筑消防设施管理规定》加强了建筑消防设施的管理。
关于甘肃省建设工程企业资质的相关信息：
- 办理依据：《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服〔2020〕296 号）；《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外勘察设计企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服〔2020〕272 号）。
- 省、市（州）建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2020 年 7 月 16 日至 2021 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2021 年 12 月 31 日。