海淀监理资质办理条件

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2024-10-21 09:41:29
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内容摘要：一、监理资质办理的基本要求监理资质办理是为了规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序。根据相关规定，从事建设工程监理活动的企业需要按...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、监理资质办理的基本要求

监理资质办理是为了规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序。根据相关规定，从事建设工程监理活动的企业需要按照规定取得相应的监理企业资质，并在资质证书许可的范围内从事工程监理活动。国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作，国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。

二、监理资质办理的具体条件

甲级
- 具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表 1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于 2 人。
- 企业近 2 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目，
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
乙级
- 企业负责人和技术负责人应当具有 10 年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。
- 取得监理工程师注册证书的人员不少于 15 人。
- 注册资本不少于 50 万元。
- 近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目。
丙级
- 企业负责人和技术负责人应当具有 8 年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。
- 取得监理工程师注册证书的人员不少于 5 人。
- 注册资本不少于 10 万元。
- 承担过二个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目。

三、监理资质办理的流程和材料

前期准备阶段
- 资料准备：
  - 准备企业的法人营业执照副本复印件。
  - 组织机构代码证、税务登记证等相关证件（注：部分地方已实行“三证合一”或“五证合一”，只需提供统一社会信用代码的营业执照）。
  - 企业章程、验资报告或财务审计报告，证明企业的经济实力和财务状况。
  - 监理工程师及其他关键岗位人员的身份证件、学历证明、职称证书、注册监理工程师资格证书等。
  - 企业办公场所证明（如租赁合同或产权证明）。
  - 监理业务管理制度、质量管理体系文件、安全管理体系文件等。
  - 参与过的工程项目监理业绩资料，如监理合同、竣工验收报告等（初次申请或特定等级可能无需此项）。
申报阶段
- 填写申请表：
  
  根据申请的监理资质类型（如房建、市政、公路等），按照主管部门要求填写资质申请表，并附上所有必备材料。

四、监理资质办理的相关政策法规

《工程监理企业资质管理规定》：为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规制定本规定。
北京市相关规定：北京市住房和城乡建设委员会陆续下发了有关针对工程监理行业的政策法规和规范性文件，尤其是将于 2016 年 1 月 1 日开始施行的《北京市建设工程质量条例》，对全市工程监理行业提出了更高要求。

五、监理资质办理成功案例分析

由于缺乏海淀监理资质办理的特定成功案例，以下为一般的监理资质办理成功案例供您参考。

某市政工程一合同。工程内容包括一座跨河桥和桥两端引路。路面长度 1500m，路面宽度 32m。路面底基层用场拌石灰土。拌和设备安装在施工单位的综合材料场内，是原有的设备。路面施工用土在拌和场露天堆放，生石灰粉 (袋装)在拌和场的罩棚中分两垛码放。（后来才知道是两个牌号，一是新购进的，另一是久存的。）摊铺设备和压路机等都在施工现场。路面结构底基层石灰土分项工程开工前，已经对道路基础验收完毕。依据《建设工程监理规范》的规定“对未经监理人员验收或者验收不合格的工序，严禁进行下道工序的施工”。因为道路基础已经验收完毕。故，可进行下道工序，即石灰土底基层分项工程的施工。施工单位向专业监理工程师提交了石灰土分项工程开工申请报告。

六、监理资质办理常见问题及解决办法

常见问题
- 企业技术负责人不符合要求。
- 注册监理工程师人数不足。
- 企业业绩不满足条件。
- 材料准备不齐全或不符合规范。
解决办法
- 对于企业技术负责人不符合要求的情况，企业可以通过招聘或内部培养具备相应资质和经验的人员来解决。
- 注册监理工程师人数不足时，企业可以通过招聘或鼓励内部员工参加培训和考试获取注册监理工程师资格。
- 企业业绩不满足条件的，应积极参与更多符合要求的工程项目，积累业绩。
- 材料准备方面，企业应仔细对照资质办理要求，确保材料齐全、准确、规范，并按照要求进行装订和提交。