民用建筑施工资质证书

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2024-10-21 09:41:09
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内容摘要：民用建筑施工资质证书概述一、民用建筑施工资质证书的种类民用建筑施工资质证书主要包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业...

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民用建筑施工资质证书概述

一、民用建筑施工资质证书的种类

民用建筑施工资质证书主要包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为甲级、乙级2个等级；专业承包资质设有18个类别，一般分为甲级、乙级2个等级，部分专业不分等级；专业作业资质不分类别和等级。

二、获取民用建筑施工资质证书的条件

获取民用建筑施工资质证书一般有四个方面的要求：

人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等。例如，建筑工程施工总承包三级资质需要建筑工程相关专业建造师5人，建筑工程相关专业中级以上职称人员6人，施工现场管理人员15人（施工员、质量员、安全员、材料员等），中级以上技术工人不少于30人。且以上资质相关人员需要购买社保。技术负责人具有5年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程2项以上。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。比如建筑工程施工总承包三级资质要求企业净资产达到800万元以上。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。

三、民用建筑施工资质证书的申请流程

民用建筑施工资质证书的申请流程大致如下：

准备材料：根据申请资质的要求，准备好相关的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
网上填报：登录住房和城乡建设部门的网站，填写资质申请表格并上传相关资料。
提交申请：将申请材料提交给相关部门。

具体来说，不同地区和不同类型的资质申请流程可能会有细微差别。例如，在广东省，省住房城乡建设厅核准的建筑业企业资质申请程序如下：

- 网上上传材料。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，并在网上生成申请表。同时，企业在网上按照资质申办平台提示将附件申请材料电子文档一并上传系统。
- 网上递交申请。网上预申请通过后，企业将申请材料电子文档（包括申请表电子文档和附件申请材料电子文档）直接在网上提交省住房城乡建设厅。企业无需向工商注册所在地的地级以上市（含佛山市 区）住房城乡建设主管部门和省住房城乡建设厅报送纸质申请材料，网上申请信息也不用经企业工商注册所在地的地级以上市（含佛山市 区）住房城乡建设主管部门提交。
- 领取办理结果。企业申报事项在“三库一平台”的公示意见如为“同意”，公示期满后由广东省住房和城乡建设厅制作相关文书。公示意见如为“不同意”，企业可在公示期内根据规定进行提出陈述申请。未提出陈述的申请，将在公示期满后制作相关文书。提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后，企业持《行政许可受理通知书》（可自行登录行政服务平台在申请事项列表“操作”栏处打印）、法人授权委托书、经办人身份证及复印件、原资质证书（新申请资质的企业不需提交资质证书）到省住房城乡建设厅办事窗口领取办理结果，或在网上提出申请通过邮寄的方式领取办理结果。

四、民用建筑施工资质证书的有效期和续期要求

民用建筑施工资质证书的有效期根据不同等级有所差异，一般为2到10年不等。例如，建筑业企业资质证书有效期为5年。

资质证书到期后，企业需要进行续期申请。企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

五、民用建筑施工资质证书的监管和审核机制

各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。企业应当接受资质许可机关，以及企业注册所在地、承接工程项目所在地住房城乡建设主管部门和其他有关部门的监督管理。对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或处理建议告知资质许可机关。

补充信息

一、建筑资质的作用

参与招标和承接工程：企业只有在具备具体建筑资质的前提下，才有参与招标和承接工程的资格。
证明企业的实力：建筑资质的办理对企业人员、业绩、企业资质和设备等有一定要求，能够拥有建筑资质就说明企业具备这些条件和能力，所以建筑资质在一定程度上是企业实力的证明，资质等级越高说明企业的实力就越强。
提高企业竞争力：大部分工程招标书中都是对资质有要求的。企业没有相关的资质，可能连投标的资格都没有，更别提和别的企业竞争了，而拥有资质的企业自然就有这个竞争力。