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2024-10-21 09:40:39
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内容摘要：房屋三级资质申请条件房屋建筑工程施工总承包三级资质的申请条件主要包括以下方面：企业资产：净资产 800 万元以上。企业主要人员：建...
房屋建筑工程施工总承包三级资质的申请条件主要包括以下方面：
企业资产：净资产 800 万元以上。
企业主要人员：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
申请房屋建筑工程施工总承包三级资质的流程通常如下：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
配备专业人员并考取相应证件：根据申请的资质标准，准备相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
申请房屋建筑工程施工总承包三级资质通常需要准备以下材料：
建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
企业法人营业执照副本。
企业章程。
企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
在申请房屋三级资质时，需要注意以下几点：
人员配置方面，随着政策的不断收紧，很多人员可能不符合要求，需要在配置时多加甄别，一定不能存在多企业执业的情况，技术负责人的业绩最好能在四库一平台查询为佳。
申报材料要齐全、准确，避免出现装订错误等问题，否则可能导致资质申请不成功。
企业要充分了解当地建设主管部门的政策及申报流程，按照要求进行申请。
与房屋三级资质申请相关的政策法规主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20 号）
以下是一些房屋三级资质申请成功的案例：
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