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建筑资质难考怎么办

好顺佳集团
2024-10-21 09:40:29
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内容摘要：建筑设计资质注意事项一、办理途径选择办理建筑设计资质可以通过两种途径：自主办理：企业自行准备材料、配备人员，并按照规定流程向相...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑设计资质注意事项

一、办理途径选择

办理建筑设计资质可以通过两种途径：

自主办理：企业自行准备材料、配备人员，并按照规定流程向相关部门提交申请。这种方式需要企业对资质办理的流程和要求有深入了解，同时要投入大量的时间和精力。
- 优点：成本相对较低，企业对办理过程有完全的掌控权。
- 缺点：办理周期可能较长，容易因对政策理解不准确或材料准备不充分而导致申请失败。
委托代理机构办理：选择专业的资质代理机构协助办理。
- 优点：代理机构熟悉办理流程和政策要求，能够提高办理效率和成功率。
- 缺点：需要支付一定的代理费用。在选择办理途径时，企业应根据自身情况权衡利弊。

二、新办企业资质申请

新办的建筑企业申请建筑设计资质时，需要注意以下几点：

人员准备：建筑资质的申请中，建筑主管部门会对企业人员做重点考察，人员准备至关重要。一般要求有建造师、现场管理人员、技工、职称人员等。企业在准备这些人员的时候，要注意专业和数量方面的要求。例如，申请建筑工程设计乙级资质，可能需要一定数量的注册建筑师、结构工程师等。
场地、设备准备：企业在办理流程中需要提交场地办公证明以及设备证明材料。建筑企业要有自己的办公地点，部分建筑资质对企业的技术设备也有要求。企业应提前做好准备。
资金准备：随着建筑资质新标准的公布，对企业的资金考察由“注册资金”变为“净资产”。企业的所有资产减去负债，剩下的资产金额才是关系资产审核的重点。
提出申请：在完成人员、场地、资金等准备后，建筑企业拿着资料到所在地建设主管部门提出申请。
审核通过：新办的建筑企业，申请的资质只能是最低等级的建筑资质，在当地建筑主管部门审核通过即可。

三、企业资质延续

工程设计企业申报建筑设计资质延续，通常不需要提供企业业绩证明材料。但工程设计综合资质企业申请延续，需提供以下材料：

工程设计资质申请表及电子文档。
企业法人营业执照副本复印件。
原工程设计资质证书副本复印件。
符合2个工程设计行业甲级资质或1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计专业资质标准要求的注册执业人员的身份证明复印件、加盖执业印章的注册证书复印件。
专业技术人员初级以上职称证书、身份证明复印件。
符合2个工程设计行业甲级资质或1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计专业资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书等复印件及近一个月的社保证明原件，主导专业的非注册人员还需提供“专业技术人员基本情况及业绩表”。

四、其他注意事项

企业申请资质增补和升级，不仅要满足原资质标准的要求，还要满足拟申请资质中标准要求的最高值。
企业法定代表人、企业经理、财务负责人、业务负责人无年龄限制，但企业技术负责人年龄限制在60周岁及以下。
标准计算有效期以工程竣工验收时间为准。申报的业绩指标略低于标准要求的，不予认定。同样，通过非法分包或转包项目业绩申请资质也不被承认。
在进行建筑设计时，应充分考虑建筑朝向、采光等问题的选择。这就需要设计师严格遵守国家政策，充分考虑建筑的节能效果，特别是建筑的通风性能和热环境，再结合建筑环境的不同气候条件、建筑设计材料。

补充信息

关于外商投资企业申报资质：外商投资企业可以申报建筑设计资质。按照相关规定，外商投资企业申报资质除提供常规材料外，还需提供外商投资企业批准证书或其他同意设立的证明，以及外商投资者所在国或地区从事建筑工程设计的企业、个人注册证明、银行资信证明，或所在国或地区政府主管部门、行业协会、学会、公证机构之一出具的企业、个人从事建设工程设计的业绩、信誉证明。
关于注册人员：一个注册人员同时具备两个及以上注册执业资格，在资质申报时，不可以重复计算。申报工程设计资质时，注册执业人员可以替代本专业岗位的非注册人员，但该注册执业人员须满足工程设计资质标准对该专业岗位非注册人员的要求。如注册建筑师可以替代建筑专业岗位的非注册人员，但其仍应满足中级及以上技术职称，10年以上工程设计经历的要求。该专业作为主导专业考核的，还应提供个人业绩。
关于建筑工程设计事务所：建筑工程设计事务所可以是有限公司。一个企业不可以同时持有建筑工程事务所资质和建筑工程设计专业资质证书。持有建筑工程事务所资质的企业不可以直接申请核定为建筑工程设计专业甲级资质，已持有建筑工程事务所的企业若需申请建筑工程设计专业资质，应先注销建筑工程事务所资质，再申请建筑工程设计专业资质，且只能从乙级开始申请。
关于施工企业申请资质：具有施工总承包一级及以上的施工企业可以申请同类别或相近类别的工程设计甲级资质。工程设计甲级资质标准要求的企业业绩可以由涵盖工程设计业务的工程总承包业绩替代。