建筑资质挂靠公司运营模式

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  好顺佳集团

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  2024-10-21 09:40:27

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建筑资质挂靠公司运营模式

一、真正的项目合作

有项目的一方提供项目信息，有资质的一方提供资质，共同投标，中标后，按照双方合同约定，谁出资金或者双方出资比例，谁出管理人员，谁负责与甲方关系接洽，最终项目实现利润分成。

二、“挂靠”

挂靠一方不具有资质条件，但是有项目、有人员、有施工管理经验，也有资金。这种情况，挂靠一方只需交纳一定的管理费，但是所有的投标程序和对外业务都是以被挂靠方的名义出现，包括现场标识标牌，主要管理人员的名字，所有资金往来也只能在被挂靠方的帐户上。为了质量和安全，被挂靠方还要派出一至两个管理人员进驻现场协助管理。

三、加盟分公司

加盟方只需交纳很少的加盟费（年费制或按项目造价一定比例）就可以成立分公司，在当地开设帐户及税务登记。

四、合理获取利润的方式

1. 租赁方式 挂靠方在施工的过程中使用自己的一些设备、周转材料、车辆等，属于挂靠方公司的财产可以通过租赁的方式将其成本费用转入施工项目成本。
2. 劳务分包 可以用挂靠方企业和被挂靠方之间签劳务分包或者专业分包的办法。甚至挂靠方自然人还可以进行劳务分包，甚至专业分包。
3. 承包承租经营承租 如果挂靠方是自然人，可以和被挂靠方签订了承租承包经营合同，按合同协议的规定完成一定的利润，剩余的经营成果归其所有的，按照对企事业单位的承包承租经营所得计算缴纳个人所得税。
4. 自然与被挂靠方签订劳动合同将自然人挂靠方聘为项目经理，将应得利润作为绩效奖、离职一次性经济补偿支付 比如，工程发生了 8000 万的成本，然后只需要 1000 万管理费，挂靠方利润 1000 万直接作为绩效奖发给项目经理，这个办法和承包承租经营所得的道理差不多，绩效奖可以按照一次性的年终奖扣个人所得税。
5. 一次性经济补偿方式 如果是自然人挂靠，和被挂靠方签劳动合同，在项目结束时解聘，给他的利润以一次性的经济补偿方式支付，一次性经济补偿需要交个人所得税。

需要注意的是：建筑资质挂靠是一种违法行为，从法律形式上来说，挂靠方公司和被挂靠方是两个不同的纳税主体。

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