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2024-10-21 09:40:26
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内容摘要：建筑资质的种类和要求建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。施工综合资质不分类别和等级。施工...
建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。
施工综合资质不分类别和等级。
施工总承包资质设有13个类别，如建筑工程、公路工程、铁路工程等。
专业承包序列设有36个类别，包括地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包等。
每种资质都有相应的要求，包括企业资产、主要人员（如注册建造师、技术负责人、技术工人等）、工程业绩等方面。例如，申请施工总承包特级资质，企业需要具备雄厚的资产，拥有大量的一级注册建造师，以及丰富的大型工程业绩等。
电梯安装资质办理通常在省级市场监督管理局进行。以电梯安装B级资质为例：
需要确定办理目标，如曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯、自动扶梯与自动人行道、杂物电梯等项目，具体取决于企业业务需求。
准备相关材料，包括公司营业执照、工程师3名（其中必须包含机电或者机械专业）、助工5名（专业以工程安装相关为最佳）、相关的法律法规文件、相应的设备仪器表及购置票据证明、技术工人证书10人及培训合格证明、所有人员近三个月社保证明、办公室面积100平米以上的租赁合同和产权证等。
办理流程如下：
报名参加培训技工人员，并确保其合格。
招聘相关工程技术人员，进行查询验证并购买社保。
购买相应的仪器设备。
制作汇总办理材料，并向省市场监督管理局提交申请。
接受专家审查和试安装，根据企业办理的项目进行检验，如有问题可整改，再次申请审查，直至通过。
领取特种设备许可证。
一般来说，办理周期为3-5个月，费用约20-30万，
建筑资质涵盖范围广泛，包括施工总承包、专业承包等多个类别，涉及众多建筑工程领域。而电梯安装资质则专注于电梯安装、修理等特定领域。
管理部门不同：建筑资质主要由住房和城乡建设部门管理，电梯安装资质由市场监督管理部门管理。
资质标准不同：建筑资质的标准涉及企业资产、人员、业绩等多个方面，且根据不同的资质类别和等级有详细的要求。电梯安装资质的标准则侧重于电梯安装相关的技术人员、设备、安装经验等方面的要求。
适用范围不同：建筑资质适用于各类房屋建筑、市政基础设施等工程的施工，电梯安装资质仅适用于电梯的安装、修理等工作。
获取建筑资质的难点：
人员方面：建筑企业申报资质时，可能面临建造师人数不达标、技工人员与八大员不足等问题。解决方法包括企业自行培训员工参加考试或选择挂靠方式，但挂靠存在风险且不符合规定。
业绩方面：新办建筑企业无业绩要求，但升级资质时有业绩要求且需备案，同时，还存在业绩动态核查，这是升级的难点之一。
社保方面：申请资质时，企业在人员社保方面可能遇到问题，如挂靠证书人员的社保处理等。
材料方面：资质申报材料的整理复杂，电子化申报虽方便，但仍可能难以发现问题。
获取电梯安装资质的难点：
审批环节复杂：虽然各省份市场监督管理局有办理流程，但审批环节及注意要点众多，整改次数多可能导致办理时间延长，不易通过专家评审。
人员要求严格：所有人员建议为公司内部人员，可能会出场，且社保需要连续购买，否则不易通过审查。
技术工人培训：技术工人需要参加培训并顺利通过，现场试安装需要熟练，不能出现差错。
建筑资质方面：
住房和城乡建设部发布了《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》等文件，对建筑企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。
如《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中，对资质申请和许可程序、申报材料要求、资质证书管理、监督管理等方面做出了详细说明。
电梯安装资质方面：
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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