建筑总承包资质文件

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2024-10-21 09:40:20
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内容摘要：建筑总承包资质文件的种类建筑总承包资质文件的种类较为丰富，主要包括以下类型：机电工程施工总承包资质：涵盖了机电设备安装、调试等相关...

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建筑总承包资质文件的种类

建筑总承包资质文件的种类较为丰富，主要包括以下类型：

机电工程施工总承包资质：涵盖了机电设备安装、调试等相关工程的承包能力。
市政公用工程施工总承包资质：涉及城市道路、桥梁、给排水等市政基础设施的建设。
石油化工工程施工总承包资质：适用于石油化工领域的工程项目，如炼油厂、化工厂等。
冶金工程施工总承包资质：包括冶金厂的建设、设备安装等工程。
水利水电工程施工总承包资质：主要负责水利枢纽、水电站等水利水电设施的建设。
港口与航道工程施工总承包资质：承担港口码头、航道疏浚等工程的施工。
建筑工程施工总承包资质：常见的房屋建筑等工程项目。
通信工程施工总承包资质：涵盖通信网络的建设和维护。
矿山工程施工总承包资质：针对矿山的开采、建设等工程。
电力工程施工总承包资质：例如发电厂、输电线路等电力设施的建设。
铁路工程施工总承包资质：包括铁路线路、车站等的建设。
公路工程施工总承包资质：负责公路的修建、养护等工作。

相关法律规定：《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建筑总承包资质文件的获取流程

获取建筑总承包资质文件通常需要经历以下步骤：

了解资质要求和条件：在申请资格认定之前，需要对所在地的资质规定有清晰的认识。建筑工程总承包资质的要求和条件可能会因不同的行政区划而有所差异。通常需要提供营业执照、注册资本等公司资质证明，以及在建筑领域的工作经验和专业技术资质证明。不同的资质评审机构可能会对所需材料及具体要求略有不同。
准备材料并提交申请：递交资质认定申请前，准备好所有必要的申请文档至关重要。这些包括企业及的证件，企业注册文件，营业执照，组织机构代码，税务登记证，法定代表人（或技术负责人）的身份证明，职业技能证明等。接下来，需要标明申请资质类型及级别，并将文件递交给专业的资格评估机构，等待审核。
资质审核和公示：材料递交后，审核机构会对提交的所有文档进行认真的审核。一旦审核通过，公司将会被列入建筑工程总承包资质名单。在审核通过后，还需要向公众公示，以便被使用建筑工程总承包服务的其他人了解您已经获得了该资格认定。如果审核结果不满意，那么需要根据审核机构的反馈重新准备申请材料并重新提交。

申请注意事项：

确定想要的资质级别：建筑工程总承包资质评审可分为一级、二级和三级。评定不同级别的资质需要具备不同的资质条件和资质要求。因此在申请前，需要明确想要的资质级别，并确保满足该级别所需要的要求。
仔细阅读要求和清单：在准备材料并提交申请前，需要仔细阅读并理解建筑工程总承包资质的评审要求和申请材料清单。如果不理解某些要求或申请材料，请咨询评审机构寻求帮助。

获得建筑工程总承包资质的过程比较繁琐，需要长时间的筹备和准备工作。

建筑总承包资质文件的审核标准

建筑总承包资质文件的审核标准主要包括以下方面：

首次申请审查标准：总承包资质分为12项，首次申请一般考核三点：
- 企业净资产：首次申请的企业都为新设立的企业，在取得资质前不能营业，因此也无法考核净资产，在申报资质时以注册资本为依据即可。
- 企业人员：人员包括建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人、九大员。针对不同种类的人员，考核其数量、工种、专业等。
- 技术装备：只有部分资质需要企业具有一定机械设备，比如公路工程、港口与航道工程。
资质升级审查标准：
- 企业业绩：业绩是企业资质升级的第一要素，这里所谓的业绩，是指企业在某个时间范围内完成过的工程项目。企业在申报业绩时，必须有相应的证明，一方面以业绩备案为依据，另一方面需要提供各种业绩资料。
- 其他方面：其他方面包括企业净资产、人员、技术装备。资质升级需要提供能体现企业净资产的年度审计报告；有的资质升级后还需要具备技术设备，比如市政道路工程；另外升级后对员工的需求也会提升。

总承包资质比起专业承包资质来说，可以承接更大范围的工程，更加有利于企业发展。

建筑总承包资质文件的有效期

建筑工程资质是有期限的。建筑企业资质证书有效期通常为5年。建筑业企业资质证书分为正本和副本，正本一份，副本若干份，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。

资质证书有效期届满，可以到原资质许可机关申请资质延续。但是企业一定要注意到期时间，资质延续必须是资质还在有效期内，才能称为延续。一旦资质过期，只能按照重新核定的方式进行申请。因此，企业一定要提前三个月做准备，保证留出充足的时间进行衔接。

建筑总承包资质文件的补办方法

建筑总承包资质证书丢失后，可按照以下方法进行补办：

建筑资质证书补办材料：
- 申请由公司法定代表人合伙人签署的申请补办证书的申请。
- 《建筑工程企业资质证书变更审核表》和电子文件。
- 国家建筑业报纸或省级（含省级）综合性报纸发表遗失无效的声明。
建筑资质证书补办流程：
- 企业应在申请工程设计资质补办前，在国家建筑行业报纸或省级（含省级）综合性报纸上发布遗失无效的声明。
- 企业需要持相关材料，补办丢失勘察工程勘察证书、工程设计资质证书，初审机构签署意见并包好资质许可机关进行办理。
- 资质许可机构应在2天内完成该过程。

不同部门批准的资质证书补办方法又不同，具体介绍如下：

资质主项是住房和城乡建设部批准的证书遗失后需办理补证的：下载建设部《关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》（建市函〔2005〕375号）的附件，并按该表的要求填好相关信息，提供未遗失的副本复印件或正本复印件，在地级以上市建设主管部门核对原件。
资质主项是住房和城乡建设厅批准的资质证书，遗失后需办理补证的：在“四库一平台”申请，打印出《省建设类企业资质证书增补、遗失补办申请表》，地级以上市建设主管单位核对资质证书正副本原件、在《资质申请表》签署相关意见并在“四库一平台”提交。
凡是遗失证书后需补办资质的，须在申请办理补证前，在省级以上报纸或建设信息网刊登的遗失声明。
携带《资质申请表》、遗失声明、未遗失的资质证书复印件、法定代表人委托书、办事员身份证原件及复印件，到省住房和城乡建设厅对外办事窗口办理。