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建筑业资质特级一级

好顺佳集团
2024-10-21 09:40:14
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内容摘要：建筑业资质特级和一级的区别建筑业特级资质和一级资质在多个方面存在显著区别。企业实力：特级资质企业通常在注册资本金、净资产、近三年上...

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建筑业资质特级和一级的区别

建筑业特级资质和一级资质在多个方面存在显著区别。

企业实力：特级资质企业通常在注册资本金、净资产、近三年上缴建筑业营业税、银行授信额度等方面的要求更高。例如，特级资质企业的注册资本金一般在3亿元以上，净资产在亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，银行授信额度近三年均在5亿元以上；而一级资质企业的净资产要求在1亿元以上。
人员要求：特级资质对企业经理、技术负责人、财务负责人等的工作经验和资质要求更为严格，且需要更多的注册一级建造师和专业技术人员。比如，特级资质要求企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；一级资质要求技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
工程承接范围：特级资质可承担各类房屋建筑工程的施工；一级资质可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的特定规模的房屋建筑工程施工，如40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程，高度240米及以下的构筑物，建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。在具体的工业、民用建筑工程和构筑物工程等方面，两者的承接高度和规模也有所不同。

建筑业特级资质的申请条件

申请建筑业特级资质需要满足多方面的严格条件。

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩：近5年承担过特定规模和类型的5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。例如高度100米以上的建筑物、28层以上的房屋建筑工程、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程等。

建筑业一级资质的申请条件

建筑业一级资质的申请条件包括以下方面：

企业资产：企业净资产需达到1亿元以上。
企业主要人员：
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

建筑业特级一级资质的工程承接范围

特级资质承接范围：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级资质承接范围：
- 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
- 可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。

建筑业资质特级一级的审批流程

特级资质审批流程：
1. 准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看哪些需要补充及修改。
2. 企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。
3. 根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。
4. 综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。
5. 提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。
6. 人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。
7. 专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。
一级资质审批流程：
1. 申请人向住建部提交建筑企业一级资质申请材料。
2. 住建部接受申请材料并进行初步审查。
3. 初步审查合格的申请材料将进入资质审查阶段。
4. 住建部组织专家对申请企业的资质进行审查。