建筑业企业资质核查应对

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  好顺佳集团

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  2024-10-21 09:40:14

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建筑业企业资质核查应对

一、建筑业企业资质核查的重点内容

建筑业企业资质核查的重点通常涵盖以下几个方面：

• 企业主要人员方面，包括技术负责人、各类注册人员（如建造师）、中级以上职称人员和技术工人等是否达到资质标准要求。

• 企业的净资产是否满足其拥有的资质标准中最高者，且净资产不累加。

• 企业在取得资质证书后，技术负责人是否满足相应建筑业企业资质标准要求。

• 注册执业人员、职称人员、技术工人等是否满足相应建筑业企业资质标准要求。

二、应对建筑业企业资质核查的策略

为成功应对建筑业企业资质核查，企业可采取以下策略：

• 紧跟国家政策形势，深入了解国家战略和政策走向，把准地区发展脉络，从业态策划和规划前端入手，梳理各类项目，实施前置策划。

• 立即储备含金量高的建造师，特别是增项多个专业的建造师，以满足资质标准要求并降低用工成本。

三、成功应对建筑业企业资质核查的案例

以下是一些相关案例：

• 近半年来，住房和城乡建设部在资质申请审核中，日渐趋严，从2018年10月-2019年2月，四个月就有50余家企业被因资质申报弄虚作假被全国通报，在专家审批结果公示中“通过率”不足10%。

• 2018年5月，住建部建筑市场监管司明确提出，将依托全国建筑市场监管公共服务平台，加强企业资质动态监管，适时开展对企业取得资质后是否符合资质标准的动态核查，强化市场清出管理。

四、建筑业企业资质核查常见问题及解决办法

常见问题及解决办法如下：

• 资质延续方面，企业净资产需满足标准要求，企业上年度或者当期财务报表的净资产，满足其拥有的资质标准中最高者，且净资产不累加。

• 对于技术负责人、注册执业人员、职称人员、技术工人不满足相应建筑业企业资质标准要求的情况，企业应及时补充或调整人员配置。

五、最新的建筑业企业资质核查政策

最新的建筑业企业资质核查政策包括：

• 住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。

• 自本通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。

• 2022年11月，住建部官网发布通知，、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，

• 此前，住建部印发通知，明确加强企业重组分立及合并资质核定：企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。

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