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已办理施工资质怎么办理

好顺佳集团
2024-10-21 09:40:03
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内容摘要：已办理施工资质的办理流程施工资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：企业注册与核名：一般预先准备3-5个备用名，争取一次性通过。然...

各类资质· 许可证· 备案办理

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已办理施工资质的办理流程

施工资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：

企业注册与核名：一般预先准备3-5个备用名，争取一次性通过。然后办理营业执照，确保经营范围包含所需办理的资质项目，同时取得营业执照和三章。
开设对公账户和社保账户：法人必须到场开设对公账户，且需提前预约。开设社保账户以便为员工购买社保，提供社保证明。
人员招聘与配置：根据欲办理的资质项目，对照资质标准，尽快招聘齐全所需人员。确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
资料准备与制作：每一个省份的建设厅都有一个办理指南，里面包含申报材料的要点，仔细阅读，按要求进行装订，申报。准备办理资质的相关材料及证书，如注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
提交申请与审核：携带原件、申请附件材料、申请表到当地建设行政主管部门进行申报。从工商注册地建委开始申报，三级资质由市级行政主管部门完成审批，二级及以上需要由省级建设主管部门完成审批。审核部门会对提交的材料进行审核，审核时间会因资质类型和地区而有所不同。通常，初审期限为二十个工作日。在审批过程中，需要有关部门评审的，评审时间为20个工作日，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日。
领取资质证书：在建委接受材料后，通常会在20个工作日内完成审核。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。

施工资质办理的条件和材料

施工资质办理需要满足一定的条件并准备相应的材料，具体如下：

人员要求：
- 企业需要具备一定数量和资质的技术人员，如注册建造师、工程师、技术工人等。不同资质类型和等级对人员的数量、专业和职称要求各不相同。例如，公路工程施工总承包资质申报需要8个公路专业的二级建造师。
- 技术负责人需要具备相应的工程施工技术管理经验、注册执业资格或专业技术职称。
- 施工现场管理人员，如施工员、材料员、劳务员、安全员等，需要满足一定的数量和类型要求。
资金要求：
- 企业需要具备一定的注册资金和流动资金。根据不同的建筑施工企业资质类型，对企业注册资本有不同的要求。
技术要求：
- 企业需要具备一定的技术装备和施工机具。只有部分二级施工资质要求企业具有自有的机械设备，如钢结构二级、公路路面和路基二级、河湖整治工程二级等。
- 具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施。
业绩要求：
- 部分资质的最低等级便是二级，这时候不需要考核净资产，只要注册资本达到资质标准中规定的数额即可。如果企业是将二级资质作为资质升级或者资质增项来办理，那么则考核净资产。
- 二级施工资质如果是当前资质类型的最低等级，那么只需注册建造师或技术负责人具备相应的业绩即可；二级施工资质如果下面还设有三级资质，那么应当考核企业完成过的工程业绩。
材料准备：
- 企业法人营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书、企业章程、财务报表等。
- 企业资质申请书、技术条件及技术文件、质量管理体系文件、施工安全文件、施工管理制度文件、财务管理文件、工程业绩文件等。
- 人员的资格证书、身份证明、社保证明等。
- 技术装备的购置发票等。

已办理施工资质后的注意事项

在成功办理施工资质后，企业需要注意以下事项：

资质证书的有效期：资质证书是有年限规定的，一般为五年，资质证书需要在资质证书到期前90天内办理延期。因此，企业应注意资质证书的期限及时办理资质证书延期，延期需要考核资质项目下的人员情况，如果人员不达标，有可能主管部门会撤销资质，那样就得不偿失了。
避免超越资质等级承接项目：建筑企业的资质等级很多，一般从低级资质到高级资质，每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围，企业可以通过办理资质升级达到更高级别的资质。如果企业资质等级不够而进行越级施工，在动态核查时被查到的话，该企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。
人员管理与核查：住建部门会定期抽査企业的人员情况，即通过各省的建筑企业管理平台对企业的建造师，工程师，技术负责人和他们的社保情况进行核实，如果存在人员不足或者一人多保现象，会导致企业被主管部门警告，长时间不予整改，资质可能会被强制注销。
企业信息变更：施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人等发生变更的时候，施工资质证书也要相应的进行变更，否则就会造成证照不一的现象。
安全生产许可证：施工资质拥有的同时也必须搭配安全生产许可才能进行施工，安许的有效期是三年跟资质的有效期不一致，所以很多老板可能会忽略，也会产生不必要的损失。
应对专项核查：被核查到的企业应检查公司许可证、营业执照、资质证书、施工许可证是否在有效期内，项目是否按规定办理施工许可证，是否在施工许可范围内开展施工活动，如夜间施工等违法行为。检查工程项目跟工程业绩是否符合要求，施工单位是否存在违法分包或施工单位是否违法分包、挂靠等行为。还需要监管监管单位是否存在分包甚至挂靠等行为。检查企业人员配备齐全，是否符合标准，施工人员是否履行职责。检查施工总承包合同、专业分包合同，有没有拖欠工程款和员工工资情况。查看企业资产、办公场所、技术设备、企业市场拓展和生产管理、企业主要业务指标和其他统计数据报告、现场验证企业建设项目及其他相关信息真实有效。另外建筑施工总承包是否实行劳动就业实名制管理，施工现场是否设置信息公示，工人工资是否按月及时支付，都是施工市场专项检查的重要内容。

成功办理施工资质的案例分享

以下是一些成功办理施工资质的案例分享：

电力工程施工资质办理案例：某建筑企业决定扩展业务范围，争取获得电力工程施工资质。在办理过程中，充分了解资质要求和流程，健全内部管理制度，提前准备材料，优化申请材料，主动配合审核，展示良好的项目业绩，并持续改进与提升。最终成功办理了电力工程施工资质。
北京建筑资质办理案例：资质可全国通用，所以大多数建筑业企业做项目或者工程投标都喜欢办理北京的建筑资质。以下是自家办理的施工总承包、专业承包二级资质办理成功案例图，如房建总包、环保、装修、防水二级、特种结构补强等多项资质示例图。

施工资质办理的常见问题及解决办法

在施工资质办理过程中，常见的问题及解决办法如下：

资质分类与等级问题：施工资质分为总承包、专业承包和劳务分包三大类，总承包资质又分为12个类别，一般分为4个等级；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级；施工劳务序列不分类别和等级。企业如果是初次申办施工资质，那么只能从最低等级开始办理。
资质申请表获取问题：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表。
人员配置问题：在建筑业企业资质管理标准中，每一项资质都明确规定了所需的人员资质、职称，建筑公司申报必须严格按照要求匹配人员，建造师专业不能混用。企业提交的资料中如果出现人员专业不符、职称等级不对、学历不达标，都会导致审批不予通过。解决办法是通过招聘和挂靠两种途径来配置人员，但要注意挂靠的合法性和风险。
人员社保缴纳问题：社保缴纳记录是证明人员是否为公司员工的重要依据，如果公司办理资质的材料中，没有人员社保记录或者社保交纳时间不足，也会导致资质审批不通过。企业应按照要求为相关人员缴纳社保。
项目业绩问题：资质办理要求公司技术负责人拥有一定的业绩、资质审批要求公司经营累积有备案业绩。这里的重点在于有效的备案业绩，公司完成项目后，必须在全国建筑市场监管公共平台进行备案录入才能称之为有效备案业绩，否则即使建筑企业不是谎报业绩、真的完成了某些工程项目，只要资质审批时，都会驳回申请。企业应及时在平台备案项目业绩。
其他问题：申办建筑企业资质证书时，如果资质对公司场地、设备有明确要求，则企业申报时必须提供相关场地、设备的租用、购买证明。公司的工商许可经营范围中必须包含所申报的资质经营项目。