土建二级资质是啥

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  好顺佳集团

• 

  2024-10-21 09:39:33

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土建二级资质的定义

土建二级资质是指企业在建筑工程领域具备承担中型以下规模工程施工项目的能力。具体来说，土建二级资质可承担的建筑工程施工范围包括：

• 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程

• 高度 120 米以下的构筑物工程

• 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程

• 单跨跨度 39 米以下的建筑工程

土建二级资质的要求

土建二级资质对企业有以下要求：

• 企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上

• 企业主要人员方面，技术负责人应具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全

• 企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

  • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项

  • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项

  • 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项

土建二级资质的作用

土建二级资质对企业具有重要作用：

• 能够扩大企业的承包范围。在建筑资质标准中，既规定了企业办理土建二级资质的条件，又划分了二级资质的工程承包范围。在建筑工程招标中，由于工程规模的不同，对于企业的土建资质要求也不同。企业拥有土建二级资质，就能够参与更多规模和类型的工程项目投标，从而获得更多的业务机会

• 提升企业的市场竞争力。具备土建二级资质的企业通常被认为在技术、管理和资金等方面具有一定的实力，能够为客户提供更可靠的服务，从而在市场竞争中占据更有利的地位

• 促进企业的规范化发展。获得土建二级资质需要企业满足一系列的标准和要求，这有助于企业建立完善的管理制度、提高技术水平、保证工程质量，推动企业向规范化、专业化方向发展

土建二级资质的获取流程

获取土建二级资质的流程大致如下：

• 用所办公司营业执照在政务网注册相关账号

• 填报公司相关信息

• 调集建造师进入系统，准备九大员，工程师等相关人员，周期在 20 个工作日左右

• 准备完毕上报到住建局官网，等待审核，周期为 5 - 7 个工作日

• 通告三天后经办人带上身份原件渠道住建局就可以领取资质了

土建二级资质与其他资质的区别

土建资质通常分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同等级的资质在企业资产、人员配置、工程业绩等方面的要求不同，从而导致其所能承担的工程规模和范围也有所差异。例如：

• 特级资质企业在资产、技术实力等方面要求极高，能够承担各类规模和复杂程度的建筑工程项目

• 一级资质企业的综合实力强于二级资质企业，可承担的工程规模通常更大

• 三级资质企业在各方面的要求相对较低，所能承担的工程规模较小

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