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北京装修装饰资质如何办理

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2024-10-21 09:39:11
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内容摘要：北京装修装饰资质办理流程北京装修装饰资质的办理流程如下：发布施工许可申请：建设单位应当在建筑工程开工前向市住房城乡建设行政主管部门...

各类资质· 许可证· 备案办理

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北京装修装饰资质办理流程

北京装修装饰资质的办理流程如下：

发布施工许可申请：建设单位应当在建筑工程开工前向市住房城乡建设行政主管部门或者建筑工程所在地的区住房城乡建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请表可以从市住房城乡建设行政主管部门网站上下载或者向发证机关免费索取。
提前服务与材料审核：办理人员登录系统，对上传材料进行提前服务，根据需要可对现场进行踏勘，对于材料不齐备的，应当一次告知需要补正的全部文件。
接件与受理：相关部门接件、受理申请。
审查与决定：在5个工作日内进行审查，包括挂起、异常中止、申请延时等情况。对于符合条件的，作出决定核发施工许可证；不符合条件的，应当作出不予发证的书面决定并说明理由。
电子证照获取：决定通过后，可自行下载打印电子证照。
好差评：对整个办理过程进行好差评。

北京装修装饰资质办理所需材料

办理北京装修装饰资质需要准备以下材料：

建筑工程施工许可申请表。
建设工程规划许可证（内部改造项目提供房屋权属文件）。
施工合同协议书（应招标项目还需提供施工单位中标通知书；非招标项目还需提供直接办理施工许可证承诺书）。
建设项目法人承诺书。
建筑工程施工许可申请表（装修装饰工程）。
房屋权属证明相关文件。如原建筑主体的建设单位与本次装修装饰工程的建设单位不一致的，除提交建筑主体的房屋权属证明相关文件外，还需并提交租赁协议、产权人同意装修的书面意见。

北京装修装饰资质办理的条件

北京装修装饰资质办理需要满足以下条件：

已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意。
依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

北京装修装饰资质办理的相关政策

北京装修装饰资质办理的相关政策主要包括以下方面：

按照谁所有谁负责、谁使用谁负责的原则，城市房屋所有人、使用人是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人，实施房屋室内装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规章规定，严格执行法定情形下必须委托具有相应资质等级设计单位、装饰装修企业的规定。
设计单位承揽房屋室内装饰装修设计业务时，应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计。对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽业务。对于设计单位超越资质等级承揽业务、未按工程建设强制性标准设计等行为，要立即整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。
装饰装修企业承揽房屋室内装饰装修施工业务时，应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按规定采取必要的安全防护措施保证作业人员和房屋建筑安全，确保装饰装修质量。涉及变动建筑主体和承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载等情形的，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不得施工。对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽。对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，要立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。

北京装修装饰资质办理的注意事项

在办理北京装修装饰资质时，需要注意以下事项：

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构；不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；不得有其他影响建筑结构和使用安全的行为。
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得搭建建筑物、构筑物。
对于物业服务企业未按规定告知禁止行为和注意事项、未按规定巡查检查、制止和报告的，视情节严重程度依法依规给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。