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2024-10-21 09:39:00
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内容摘要：办理建筑资质的技巧详解办理建筑资质是一个复杂的过程，需要企业投入大量的时间和精力。为了提高办理的成功率，掌握一些技巧是非常必要的。...
办理建筑资质是一个复杂的过程，需要企业投入大量的时间和精力。为了提高办理的成功率，掌握一些技巧是非常必要的。以下是根据最新的信息和经验出的办理建筑资质的技巧：
在办理建筑资质的材料中，营业执照是必不可少的证件之一。因此，在办理建筑资质前，企业需要提前注册公司，并拿到营业执照才能提交资质申请。
建筑资质类别众多，分为总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个类别，其中细分后有12个总包资质、36个专包资质和1个劳务资质，每个建筑资质的项目承揽范围各有不同，企业需确定好未来长期的发展方向和业务范围，对建筑资质做出选择。
了解建筑资质标准
资质标准是企业办理建筑资质的基础，也是有关部门审批企业材料是否合格的依据之一，所以企业要把申请的资质的标准烂熟于心，这样在准备申请材料时，才容易犯错。
为了将现有的资源更好的利用起来，企业在办理资质时，可以提前对资质增项进行规划。这是因为申请资质增项时，部分办理标准可以共用，例如资产、部分人员等，所以提前准备好增项材料，就可以直接申请了。不过资质增项不是越多越好，如果增项太多不但会浪费过多的时间准备材料，日后维护资质的成本也会提高。
企业在申请建筑资质的过程中，员工材料是相关部门重点检查的对象。除了满足资质标准外，企业还要提前准备好办理安许的A、B、C三类人员和特殊作业人员证件。
了解政策
建筑资质改革的过渡期间，住建部门新发布的政策会对办理建筑资质造成一定的影响，例如资质审批权下放、网上申请资质等，企业要及时了解政策才能更快的办理资质。
建筑资质标准是企业办理建筑资质的主要参考资料，企业在准备申报材料时要以资质标准为准。目前资质申报处于停办时期，旧版资质标准基本上不再适用办理建筑资质了，要等到新版建筑资质标准落地后，相关部门才会恢复资质申报，如果企业想要提前熟悉新资质标准，可以从征求意见稿开始入手，不过值得注意的是，征求意见稿并非最终版本，正式版发布后可能会有所修改，请留意具体内容。
了解当地政策
资质改革发布后，不少建筑资质政策发生改动，例如部分地区开始试行资质审批权下放政策，在新政实行后原本需要厅级审批的资质申请只用向市级住建单位申请即可，办理起来更为高效，不过各个地方实行的政策不同，具体情况要向当地部门或资质代办公司咨询。
安全生产许可和资质书相辅相成，使用时缺一不可，但是企业要在完成办理建筑资质后才能申请安全生产许可，如果企业想要缩短办理周期，那么应该提前准备好安全生产许可的资料，尤其是三项人员的安全书。
没有办理经验的建筑公司想要快速拿到资质书可以说是难于上青天，复杂的材料加上严格的标准需要企业花费大量的时间反复申请试错才有机会通过，与其浪费大量的成本精力和时间在办理建筑资质上，不如让资质代办公司协助办理，效率更高更方便。
建筑资质分为三个序列，分别是总承包、专业承包和施工劳务。工程施工总承包资质总共有12个类别，资质等级一般分为四个等级，分别是特级资质、一级资质、二级资质、三级资质。工程专业承包资质分为36个类别，资质等级一般有三个等级，分别是一级、二级和三级资质。还有一种类别是施工劳务资质，资质等级不做要求。企业权衡好办理什么类别的建筑资质才能让利用价值最大化后再来进行申报，对企业的长远发展才更加有利。
办理建筑资质需要满足一系列的标准，包括企业资产、企业人员、工程业绩和厂房设备等方面的要求。具体来说：
企业资产：具有一定金额的净资产。
企业人员：满足资质要求的技术负责人、建造师、职称人员、技工和九大员。
工程业绩：具有符合资质要求的工程业绩。
厂房设备：有必要的技术装备和固定的工作场所。
办理建筑资质需要准备一系列的材料，包括但不限于：
资质申请表及其相应的电子文档。
企业法人营业执照、组织机构代码证、公司章程。
企业经审计财务报表或验资报告。
法定代表人和主要技术负责人的简历及任命书。
企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书、身份证等证件。
注册建筑师的资料。
设备购置的发票等公司具备的基本材料。在此还需提醒企业社保购买齐全，机械设备发票还是以本公司名义购买的，这些都是需要企业提供的。
安全三类人员都需要经过培训考试获得。一般是由企业组织人员报名，提交申请上报主管部门，然后参加培训，考试合格便可领取安全能力考核证书。三类人员证书一般是用在企业申请安全生产许可证和挂项目的时候，当然，挂项目是针对B证，也就是建造师。
办理建筑资质需要企业提前做好充足的准备，包括注册公司、确定资质类别、了解资质标准和政策、规划增项资质、招聘员工、准备安全生产许可材料等。同时，企业还可以考虑通过资质代办公司来协助办理，以提高办理的效率和成功率。希望这些技巧能够帮助企业在办理建筑资质的过程中少走弯路，顺利取得资质证书。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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