重庆房屋建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-18 10:08:16

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重庆房屋建筑资质

重庆地区的房屋建筑资质分为不同的等级，每个等级的企业可以承包的工程范围有所不同。

重庆房屋建筑工程施工总承包企业资质各等级能够承包工程范围

一级企业- 可承担工程范围：

• 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； - 高度240米及以下的构筑物； - 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业- 可承担工程范围：

• 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的构筑物；

  • 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业- 可承担工程范围：

• 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的构筑物； - 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

重庆房屋建筑工程施工总承包资质的办理和转让

在重庆，房屋建筑工程施工总承包资质的办理和转让可以通过专业的代办公司进行。这些代办公司通常会提供一系列的服务，包括但不限于资质的新办、升级、转让以及相关的咨询服务。例如，某些代办公司可能提供包括房建、市政、水利、公路等在内的多种资质代办服务，同时还可能提供设计和监理类资质的代办服务。

特级资质的申请条件

特级资质是建筑企业资质中的最高等级，申请特级资质需要满足一系列严格的条件。以下是特级资质申请所需具备的条件：

企业资信能力- 企业注册资本金3亿元以上；- 企业净资产 亿元以上；- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上；- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

管理人员要求- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历；- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；- 主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目；- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格；- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上；

• 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

科技进步水平- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心；- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上；- 企业具有国家级工法3项以上；- 近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利；- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准；- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；- 已建立并开通了企业外部网站；- 使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

代表工程业绩- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：

• 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

资质办理的变化和注意事项

在资质办理过程中，企业需要注意新规定下的变化和要求。例如，随着资质标准的改革，一些资质的名称和要求发生了变化，甚至有些资质被取消。企业在办理资质时，应该详细了解新标准的具体要求，以便更好地准备和提交申请材料。

资质变化- 两项或以上的资质进行合并，例如电子资质与智能化资质合并为电子与智能化工程资质；- 资质被取消，例如土石方资质、门窗安装资质、电梯安装资质等；- 原有资质名称和标准发生改变，例如房屋建筑资质更名为建筑工程资质；- 原有资质并入其他资质，例如炉窑、化工石油设备管道安装被并入冶金工程资质。

其他注意事项- 企业资产条件中的净资产，应为企业所有资产扣除负债后所得剩余资产；- 建筑资质对技术负责人有60岁的年龄限制，但对资质申请企业的法人等管理人员没有年龄限制；- 企业申请资质准备的工程业绩，有近5年的期限要求的，以工程竣工验收时间开始计算有效期；- 企业办理的资质属于增项资质的，增项资质等级不得超过主项资质，且增项资质申请不超过5项。

重庆地区的房屋建筑资质分为多个等级，每个等级的承包工程范围和申请条件都有所不同。企业在申请资质时，应根据自身实际情况选择合适的等级，并严格按照相关要求准备申请材料。同时，企业也可以通过专业的代办公司来协助完成资质的办理和转让工作。

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