福州按揭贷款资质办理

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-10-18 10:07:19

• 

  3476

福州按揭贷款资质办理条件

福州按揭贷款资质办理需要满足以下条件：

• 贷款用途方面，必需是用于购买福州行政区域范围内具有自主产权或共有产权的自住住房（不含别墅）。具体包括新建商品住房、钢混结构的“二手”住房。

• 申请贷款时，借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。

• 职工家庭名下无房或仅有一套住房的（不含本次申请贷款的住房）。

• 职工家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次住房公积金贷款但已结清的。

• 申请住房公积金组合贷款的，以福州住房公积金中心及住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。

• 借款申请人具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期足额偿还贷款本息的能力。

• 借款申请人同意将所购买的住房作为贷款抵押担保。

• 政策调整后，在福州市行政区域内申请购房贷款的职工家庭，申请纯住房公积金贷款购买自住住房，购买产权面积在144平方米（含）以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行。

福州按揭贷款资质办理流程

福州按揭贷款资质办理流程如下：

• 窗口办理：

  1. 办理人携带所需材料至银行服务窗口现场提交申请。

  2. 银行受理，并对符合办理条件、材料齐全准确的办理人生成受理单并反馈。

  3. 经管理部审查通过后，银行放款。

• 互联网申请：

  1. 申请人互联网申请。

  2. 通过机审后携带相关材料到银行进行复核。

  3. 进入审批程序。

  4. 签订贷款合同。

  5. 办理抵押登记。

  6. 发放贷款。

  7. 按期归还贷款。

  8. 清户。

福州按揭贷款资质办理所需材料

办理福州按揭贷款资质需要准备以下材料：

• 《福州住房公积金贷款申请表》。

• 借款申请人有效身份证件，购买“二手”住房的还需提供卖方产权人有效身份证件。

• 借款申请人居民户口簿。

• 借款申请人婚姻状况证明。

• 购买一手商品自住住房的提供商品房买卖合同、不动产登记证明，购买“二手”住房的提供卖方中华人民共和国不动产权证、不动产买卖合同或房地产买卖契约。

• 购买一手商品自住住房的提供已付购房款的发票，购买“二手”住房的提供已付购房款资金托管凭证或已付购房款付款凭证。

• 购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明。

• 借款申请人个人信用报告。

• 住房公积金缴存证明。

福州按揭贷款资质办理注意事项

在办理福州按揭贷款资质时，需要注意以下事项：

• 申请纯住房公积金贷款的，在福州市行政区域范围内（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区、长乐区、闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县）购房的职工家庭，首次或二次申请使用住房公积金贷款购房，房屋产权面积在90平方米以上的，首付比例有所规定。

• 若公积金贷款正常，无逾期贷款本息，已按时足额偿还公积金贷款满12个月（含）以上的，且离上次提前还款须间隔满12个月，可申请提前部分偿还个人公积金贷款。

• 关注后在对话框回复【公积金贷款】获取福州公积金贷款办理条件/材料/网点、贷款利率/首付比例、贷款额度计算器等信息。

福州成功办理按揭贷款资质案例

以下为一些福州成功办理按揭贷款资质的案例：

• 因资金周转需要，温先生向银行申请抵押贷款，银行在为他办理贷款手续时，通过福建省不动产登记金融服务“总对总”申请了抵押登记。福州市不动产登记和交易中心收到申请后，当天在线审核办结，并向银行推送电子不动产抵押登记证明，银行据此向温先生发放贷款。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

办理 资质 福州 按揭