特二级资质物业是什么

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-10-18 10:06:54

• 

  3935

特二级资质物业概述

“特二级资质物业”的相关信息。

物业管理企业资质等级

物业管理企业资质等级分为一级、二级和三级。以下是各级资质的具体要求：

一级资质

1. 注册资本：人民币500万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理面积：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅200万平方米； - 高层住宅100万平方米； - 独立式住宅（别墅）15万平方米； - 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。

5. 管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。

二级资质

1. 注册资本：人民币300万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理面积：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅100万平方米； - 高层住宅50万平方米； - 独立式住宅（别墅）8万平方米； - 办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。

5. 管理制度：建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质

1. 注册资本：无具体要求。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理面积：无具体要求。

5. 管理制度：建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

物业管理资质的作用

物业管理资质证书对于物业管理企业来说非常重要。它不仅代表了企业的专业能力和服务水平，还是企业参与市场竞争的重要凭证。以下是物业管理资质的主要作用：

1. 合法经营：根据物业管理条例，从事物业管理的企业必须取得相应的资质证书。否则，将面临5万元以上20万元以下的罚款。

2. 提升竞争力：拥有较高资质等级的物业管理企业在市场竞标和服务质量上更具竞争力。

3. 规范管理：资质等级的划分有助于规范物业管理行业的发展，提高物业服务的质量和水平。

物业管理资质的申请和复核

1. 申请资质：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。需要提交的材料包括营业执照、企业章程、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同等。

2. 资质复核：物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。

“特二级资质物业”的相关信息，但通过了解物业管理企业资质等级的相关知识，如果您需要进一步了解具体的物业管理企业资质情况，建议咨询相关政府部门或行业协会。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

什么 资质 物业 二级