施工一级资质办理,施工一级资质办理流程

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2024-10-18 10:05:49
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内容摘要：施工一级资质办理的条件一、企业资产要求企业的净资产需达到1亿元以上。这一要求是衡量企业经济实力的重要指标，净资产反映了企业的总资产...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工一级资质办理的条件

一、企业资产要求

企业的净资产需达到1亿元以上。这一要求是衡量企业经济实力的重要指标，净资产反映了企业的总资产减去负债后的剩余价值，足够的净资产能够保障企业在承接大型工程项目时有足够的资金支持，承担可能出现的风险等。例如，在一些大型建筑项目中，前期需要投入大量的资金用于购买原材料、租赁设备、支付工人工资等，如果企业净资产不足，可能会面临资金链断裂的风险，影响项目的顺利进行。

二、企业主要人员要求

注册建造师数量
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。注册建造师是负责工程项目施工管理的专业人员，他们具备专业的工程知识和管理能力，在项目的规划、组织、协调和控制等方面发挥着关键作用。例如在一个大型商业建筑项目中，建筑工程专业的一级注册建造师要负责从项目的基础施工到主体结构建设等各个环节的技术指导和管理工作。
技术负责人条件
- 技术负责人需要具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。技术负责人是企业技术方面的核心人物，其丰富的工作经验和专业的技术职称能够确保企业在施工过程中遇到的各种技术难题得到有效的解决，保障工程的质量和进度。例如在处理复杂的高层建筑结构设计和施工问题时，技术负责人凭借其专业知识和经验可以做出合理的决策。
中级以上职称人员
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。这些不同专业的中级以上职称人员能够在各自的专业领域为项目提供技术支持，如给排水专业人员负责建筑的供水和排水系统设计与施工监督，暖通专业人员负责建筑物的通风和空调系统等。
施工现场管理人员
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。施工现场管理人员负责施工现场的具体事务管理，如施工员组织现场施工，质量员把控工程质量，安全员保障施工安全等，他们的协同工作确保施工现场的有序运行。
技术工人数量
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。技术工人是具体执行施工操作的人员，他们的技能水平直接影响工程的质量和效率，如中级工以上的钢筋工、混凝土工等能够按照规范要求进行高质量的施工操作。

三、企业工程业绩要求

企业近5年需要承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格。这一要求是对企业过往施工能力和工程质量的考核，通过企业已完成的项目情况来判断其是否具备承担一级资质项目的能力。例如，如果企业在过去5年中成功完成了大型公共建筑和高层建筑的施工总承包，并且工程质量达到合格标准，就说明企业在项目管理、施工技术等方面具备一定的实力。

施工一级资质办理的流程

一、准备阶段

注册公司并领取营业执照
- 取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。这是企业合法经营的基本凭证，也是申请施工一级资质的前提条件。在注册公司时，需要确定公司的名称、经营范围、注册资本等基本信息，按照相关法律法规和工商登记程序进行操作。例如，企业要明确其经营范围是否涵盖建筑工程施工相关业务，注册资本是否符合企业运营和资质申请的潜在要求等。
人员资料准备
- 按照资质等级标准，准备好所有相应技术人员的资料。
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。技术负责人的这些证书能够证明其具备领导企业技术工作的能力和资格。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。这些证书表明技术工人具备相应的操作技能。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。这有助于确认企业的技术人员实力。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。岗位证书明确了现场管理人员的职责和管理范围。
- 主要人员申报前3个月的社保证明。社保证明是为了确保企业与这些人员存在真实的劳动关系，防止企业通过虚假人员资料申请资质。例如，企业不能临时借用其他单位人员的证书来凑数，社保证明可以起到一定的监督作用。

二、申报阶段

确定申报部门
- 如果是申请住建部许可的建筑业企业资质，应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。如果是申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，省级部门会在其门户网站公布审批程序。如果是申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，市级部门也会在其门户网站公布相关程序。
提交申请材料
- 对于由住建部核准的资质，要下载安装建设工程企业资质申报软件，依据系统提示扫描上传并提交生成zbb格式数据包，经省厅审批办报送住建部，具体清单要求详见住建部行政审批专栏。对于由省厅核准的资质，申请企业登录“湖北政务服务网”“建筑业企业资质认定”，点击“在线办理”进入“湖北省数字住建政务服务综合平台”，按照相关要求提交相应材料（详见“湖北省数字住建政务服务综合平台”材料清单列表）。不同地区和部门可能会有不同的材料提交方式和要求，企业需要仔细了解并按照要求准确提交材料，如企业营业执照、人员资料、工程业绩证明等相关材料。

三、审核评定阶段

初次评估
- 提交相关材料后，产权单位会对申请企业进行初次评估。这一评估主要是对企业提交材料的初步审核，检查材料是否齐全、是否符合基本的格式和内容要求等。例如，检查企业营业执照是否真实有效，人员证书是否伪造等。如果初次评估不合格，企业需要补充或修正材料后重新提交。
专业评审
- 由专业评审团队进行评估。评审团队依据评估标准，对申请单位的资质、技术、管理等方面进行评估，并可能进行现场审核。在现场审核中，评审团队会实地检查企业的办公场所、设备情况、人员情况等是否与申报材料相符。例如，检查企业申报的技术设备是否真实存在且能够正常运行，企业的技术人员是否实际在企业工作等。如果发现企业存在不符合要求的情况，将被判定为不合格，排除在资质授予范围之外。

四、证书颁发阶段

领取证书
- 企业在获得审核合格结果后，需要在规定的时间内领取合格证书。领取证书时可能需要缴纳相应的费用，如资质认证费用等。这一阶段标志着企业正式获得施工一级资质，可以在资质许可的范围内从事建筑施工活动。例如，企业可以凭借该资质参与大型建筑项目的投标和施工建设等工作。

施工一级资质办理所需材料

一、企业基本材料

营业执照
- 企业需提供工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。营业执照是企业合法经营的凭证，它包含企业的基本信息，如企业名称、类型、经营范围、注册资本等。在施工一级资质申请中，营业执照是证明企业合法身份和经营资格的重要材料，确保企业是依法注册成立并且经营范围涵盖建筑施工相关业务。例如，营业执照上的经营范围如果没有建筑工程施工相关内容，企业就不具备申请施工一级资质的基本条件。
组织机构代码证、税务登记证（如未三证合一）
- 在未进行三证合一的情况下，企业还需要提供组织机构代码证和税务登记证。组织机构代码证是对中华人民共和国内依法注册、依法登记的机关、企事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发的一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识，用于识别企业的身份。税务登记证是企业进行税务登记的证明，表明企业已经在税务部门进行了登记，依法履行纳税义务。这两个证件与营业执照一起，全面反映了企业的基本组织和运营管理情况，是资质申请的必要材料。
法定代表人身份证
- 法定代表人身份证是证明企业法定代表人身份的重要证件。在资质申请过程中，法定代表人的身份信息需要进行核实，以确保企业的申请行为是合法有效的，并且在后续的资质管理、工程招投标等活动中，法定代表人的身份信息也会被频繁使用，如在签订合同、办理相关手续等方面。

二、人员相关材料

注册建造师证书
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师的证书是证明这些人员具备相应专业注册建造师资格的重要材料。注册建造师证书是通过考试和注册程序获得的，表明持证人具备承担相应规模和类型工程项目施工管理的能力。在施工一级资质申请中，需要满足建筑工程、机电工程专业一级注册建造师的数量要求，这些证书是证明企业具备相应人员实力的关键依据。
技术负责人相关证书
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。身份证明用于确认技术负责人的身份信息，职称证书（结构专业高级职称）表明其在工程技术领域的专业技术水平，技能证书或执业资格证书进一步证明其在工程施工技术管理方面的能力。这些证书共同证明技术负责人具备领导企业技术工作的能力，满足施工一级资质对技术负责人的要求。
中级及以上职称人员证书
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员的职称证书是证明这些人员专业技术水平的材料。不同专业（如结构、给排水、暖通、电气等）的中级以上职称人员证书，表明企业在各个建筑工程相关专业领域拥有足够的技术人员支持，是企业技术实力的重要体现。
现场管理人员岗位证书
- 施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场管理人员的岗位证书。这些岗位证书明确了现场管理人员的专业岗位和职责范围，证明他们具备相应的现场管理能力，满足施工一级资质对施工现场管理人员的要求。
技术工人职业技能或培训合格证书
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人的职业技能证书或职业培训合格证书。这些证书表明技术工人具备相应的操作技能，能够按照规范要求进行施工操作，是企业施工能力的基础保障。
人员社保证明
- 主要人员申报前3个月的社保证明。社保证明是为了证明企业与这些人员存在真实的劳动关系，防止企业通过虚假雇佣人员来满足资质申请的人员要求。社保证明可以从社保部门获取，显示企业为这些人员缴纳社保的情况，如缴费基数、缴费时间等信息。

三、工程业绩证明材料

已完成项目合同
- 企业近5年承担的相关工程的合同是证明企业工程业绩的重要材料。合同中包含项目的基本信息，如项目名称、工程范围、合同金额、开工和竣工时间等。这些信息可以反映企业参与项目的情况，以及企业在项目中的角色（如施工总承包或主体工程承包）。例如，一份大型公共建筑项目的施工合同，可以证明企业具备承担大型建筑项目施工的能力。
工程竣工验收报告
- 工程竣工验收报告是证明工程质量合格的关键材料。竣工验收报告由建设单位、施工单位、监理单位等相关方共同出具，对工程的质量、安全、功能等方面进行验收评价。如果企业提供的工程业绩中的项目没有合格的竣工验收报告，就不能作为有效的工程业绩用于施工一级资质申请。

四、其他材料

设备清单
- 企业需要提供技术装备的清单。技术装备是企业进行建筑施工的物质基础，如施工机械、测量仪器等。设备清单应包含设备的名称、型号、数量、购置时间等信息，以证明企业具备开展一级资质项目施工所需的设备条件。例如，对于高层建筑施工，企业需要有足够的塔吊、混凝土输送泵等设备，设备清单可以反映企业的设备实力。
企业管理制度文件
- 企业的管理制度文件也是可能需要的材料。管理制度文件包括企业的质量管理体系、安全管理体系、财务管理体系等方面的制度文件。这些文件表明企业在内部管理方面有一套完善的制度，能够保障工程的质量、安全和企业的正常运营。例如，质量管理体系文件规定了工程施工过程中的质量控制标准和流程，安全管理体系文件明确了施工现场的安全管理措施等。

施工一级资质办理的费用

一、申请费用

企业申请建筑一级资质需要在申请时交纳一定的申请费用，通常申请费用为5000元人民币左右。这一费用是企业向相关部门提交资质申请时需要支付的基本费用，用于覆盖资质申请过程中的部分行政成本，如申请材料的受理、初步审查等环节的费用。不同地区可能会有一定的差异，但总体上在这个费用范围附近。

二、评估费用

评审团队进行评估时会收取一定的评估费用，评估费用一般为3万 - 5万元人民币。评估费用是因为专业评审团队需要对企业的资质、技术、管理等多方面进行详细的评估，包括对企业提交的材料进行审核、可能进行现场检查等工作，这些工作需要投入专业的人力和时间成本，所以需要企业支付相应的费用。例如，评审团队中的专家需要具备丰富的建筑行业知识和资质评审经验，他们的工作报酬等构成了评估费用的一部分。

三、资质认证费用

如果申请企业审核合格，需要领取资质证书并缴纳相应的认证费用，认证费用一般为1万元左右。这一费用是企业获得资质认证的最后一步所需支付的费用，用于资质证书的制作、颁发以及相关的管理工作。例如，资质证书的制作需要一定的成本，包括证书的印刷、防伪标识的添加等，同时相关部门对资质证书的管理也需要一定的费用支持。

四、其他可能的费用

材料工本费
- 在准备申请材料过程中，可能会产生材料工本费。例如，复印大量的人员证书、工程业绩材料等可能需要支付一定的复印费用，制作设备清单等文件可能需要纸张、装订等费用。虽然这些费用相对较小，但也是资质办理过程中的一部分成本。
专业询问费
- 如果企业在资质申请过程中需要向专业机构或人员咨询相关问题，可能会产生专业询问费。例如，企业对某些资质标准理解不清楚，向建筑行业的专家或咨询机构进行咨询，可能需要支付一定的咨询费用。企业为了确保人员资料符合要求，可能会请专业机构对人员证书等进行审核，这也可能产生费用。需要注意的是，以上费用不包括其他可能的支出，如人员培训费用等，具体费用因不同地区、不同情况而异，请以当地质量技术监督局规定为准。

施工一级资质办理的注意事项

一、人员方面的注意事项

人员数量和专业的准确性
- 企业在准备人员资料时，要严格按照施工一级资质标准要求确保人员数量和专业的准确性。例如，注册建造师的数量和专业分布必须满足建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人的要求。如果人员数量不足或者专业不符合要求，可能会导致资质申请失败。同时，对于中级以上职称人员，结构、给排水、暖通、电气等专业要齐全，不能存在缺漏专业的情况。
人员证书的真实性和有效性
- 所有人员的证书必须是真实有效的。企业不能使用伪造、变造的证书来满足资质申请要求。相关部门在审核过程中会对证书进行严格的核实，例如，如果发现技术负责人的职称证书是伪造的，企业将面临严重的处罚，资质申请会被直接驳回，并且可能会被列入不良信用记录。
人员社保的合规性
- 主要人员申报前3个月的社保证明必须合规。企业要确保为这些人员按时、足额缴纳社保，社保缴纳的主体必须是申请资质的企业。如果存在社保缴纳不规范的情况，如社保断缴、由其他单位代缴等，会被认为企业与人员的劳动关系不真实，影响资质申请。

二、工程业绩方面的注意事项

业绩的真实性
- 企业提供的工程业绩必须是真实的。不能虚报、夸大已完成的工程业绩。在审核过程中，相关部门可能会对工程业绩进行实地考察或者通过与建设单位、监理单位等相关方核实情况。例如，如果企业虚报一个大型建筑项目的业绩，一旦被查实，资质申请将被拒绝，并且企业会受到严厉的处罚。
业绩的符合度
- 企业近5年承担的工程业绩要符合资质标准中规定的4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包要求，并且工程质量合格。企业要准确判断自己的工程业绩是否符合要求，不能将不符合要求的项目作为有效业绩申报。例如，如果一个项目只是部分工程的分包，不符合施工总承包或主体工程承包的要求，就不能用于资质申请。