拆迁用几级的建筑资质

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2024-10-18 10:05:38
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内容摘要：拆迁所需的建筑资质等级拆迁工程涉及到的不仅仅是简单的建筑物拆除，还包括对相关人员的安置和补偿，因此，国家对此有严格的资质要求。综合...

各类资质· 许可证· 备案办理

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拆迁所需的建筑资质等级

拆迁工程涉及到的不仅仅是简单的建筑物拆除，还包括对相关人员的安置和补偿，因此，国家对此有严格的资质要求。

综合资质和专业资质

拆迁资质分为综合资质和专业资质两个序列。综合资质只设甲级，而专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别。其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设有丙级资质，其他专业工程类别则不设丙级资质。

自行拆迁单位的资质要求

自行拆迁单位应当具备一定的条件，具体如下：

一级受托拆迁单位：
- 有20名以上的拆迁专业人员； - 有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员； - 有500万元以上的注册资本； - 完成过100户以上的拆迁项目20个。
二级受托拆迁单位：
- 有10名以上的拆迁专业人员； - 有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员； - 有300万元以上的注册资本； - 完成过50户以上的拆迁项目10个。
- 二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。
三级受托拆迁单位：
- 有6名以上拆迁专业人员； - 有100万元以上的注册资本。

资质的申请和管理

根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质。经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

相关法律法规

在进行拆迁工程时，除了需要具备相应的资质外，还需要遵守相关的法律法规。例如，《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条规定了在特定情况下，用人单位不得解除劳动合同，其中包括女职工在孕期、产期、哺乳期的情形。《城乡规划法》第六十八条规定了在未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定的情况下，政府有权责令停止建设或限期拆除。

拆迁工程需要具备相应的建筑资质，具体等级取决于项目的规模和复杂性。自行拆迁单位需要满足一系列的条件，包括专业人员的数量、注册资本的要求以及过往的项目经验等。同时，拆迁单位在进行拆迁工程时，还需要遵守相关的法律法规，确保拆迁过程合法合规。