建筑资质的界定

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2024-10-18 10:05:16
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内容摘要：建筑资质的界定一、建筑资质的定义建筑资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动...

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建筑资质的界定

一、建筑资质的定义

建筑资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动中，依法取得的能够证明其具备相应施工能力和资格的证书。建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。例如，根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部），

二、建筑资质的分类

建筑资质主要包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。

施工总承包资质：一般分为四个等级，包括特级、一级、二级、三级。涵盖了建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程等 10 个类别设特级、一级、二级、三级资质；机电工程和通信工程设一级、二级和三级资质。
专业承包资质：一般分为三个等级，包括一级、二级、三级，涵盖 36 个类别。
施工劳务资质：不分类别与等级。

三、建筑资质的界定方式

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

四、建筑资质界定的标准和依据

建筑资质的界定标准和依据主要包括企业的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备、工程业绩等方面。例如，施工总承包企业特级资质标准要求企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 6 亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上等。

同时，住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

五、建筑资质界定的流程

准备营业执照

申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。