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建筑资质整改措施

内容摘要：建筑资质整改的常见问题建筑资质整改过程中常见的问题包括以下方面：资质申请步骤繁琐且过程复杂。办理建筑资质需要准备众多材料，涉及多个...

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建筑资质整改的常见问题

建筑资质整改过程中常见的问题包括以下方面：

资质申请步骤繁琐且过程复杂。办理建筑资质需要准备众多材料，涉及多个部门和环节，如资质申请表的获取、相关人员的配置等。
企业在办理建筑资质时，可能面临人员配置不符合标准的问题。例如，建造师、技术负责人、九大员等相关人员的数量、资质和经验可能不满足要求。
按照实际收如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
资质证书的有效期管理容易被忽视。施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
工程业绩证明材料的准备可能出现问题。每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸；连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸；部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单。

以下是一些有效的建筑资质整改方法：

明确整改目标。包括提升资质等级，争取获得更高级别的资质证书；拓展资质范围，包含更多的专业领域，满足不同类型建筑工程需求；建立完善的资质管理体系，规范管理流程，确保资质管理工作顺利进行。
加强内部管理。对企业内部管理流程进行再造，建立和完善各项管理制度，包括工程项目质量管理制度、资金管理制度、人力资源管理制度等。
合理配置相关人员。配置人员可以通过招聘和档案保留两种途径。企业需要根据自身需求，分析当前人员情况，对于资质等级要求高的，要严格按照标准配置人员，对于只需要证书的，可以选择档案保留的方式。

以下是一些建筑资质整改的成功案例：

苏州市的一家建筑业企业，已取得建筑工程施工总承包三级资质，经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，市住建局通报资质动态核查不达标企业整改情况并抄送相关部门，最终依据通报文件，按照相关法律程序要求，公告撤回了该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。

建筑资质整改的政策要求主要包括以下方面：

资质许可机关应当撤销建筑业企业资质的情形包括：资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；超越法定职权准予资质许可的；违反法定程序准予资质许可的；对不符合资质标准条件的申请企业准予资质。
企业整改后满足资质标准要求的，取消标注。标注期间，企业不得申请办理企业资质许可事项。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求。