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建筑资质为什么撤回了呢

好顺佳集团
2024-10-18 10:05:10
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内容摘要：建筑资质撤回的常见原因建筑资质被撤回的原因多种多样，主要包括以下方面：注册建造师数量不符合标准：这是导致资质撤回的常见因素之一。建...

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建筑资质撤回的常见原因

建筑资质被撤回的原因多种多样，主要包括以下方面：

注册建造师数量不符合标准：这是导致资质撤回的常见因素之一。建筑企业在取得资质后，若未能保持规定数量的注册建造师，可能会面临资质撤回的风险。
净资产和注册建造师数量不符合标准：企业的净资产以及注册建造师的数量同时不达标，也会引发资质被撤回。
申请材料弄虚作假：在建筑资质申请中，伪造注册资金、人员数量、资历、企业装备以及工程业绩等资料和数据，这种严重的违规行为一旦被发现，企业的资质申请不仅会被立即取消，还会被列入不良档案，长时间内无法申请许可。
越级承包工程：各类资质都有相应等级标准，企业若超越自身资质等级承包项目工程，其工程业绩不被认可，还可能导致资质升级失败。
违法分包工程：企业将项目工程中的专项工程分包给无相应专业承包资质的个人或公司，属于违法分包，可能导致资质被降级、吊销，以及资质升级失败。
资质证书到期未延续：资质证书通常有五年的有效期，企业需在到期前办理延期。若在期限内未办理，证书到期后继续进行工程活动，将属于无证经营并受到相应惩罚。
资质未及时变更：企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，未办理资质证书变更手续。
人员出现问题：如人员的社保未缴纳、人员年龄超过限制等，都会影响到资质的申请和使用。
通过欺骗、贿赂等非正当手段获取资质证书：这种行为严重违反规定，一旦查实，资质将被撤回。
通过提供虚假业绩、人员证明材料等获取资质证书：以虚假材料获取资质证书，会导致资质被撤回。
非法转包或分包给不带有相应资质的建筑企业：违反规定转包或分包，可能导致资质被撤回。
建筑企业转让、出借建筑资质证书，或者允许他人借助本企业名义承包工程项目：这种违规行为可能致使资质被撤回。
建筑企业违反相关规定，进行建筑工程施工，造成安全事故：施工过程中违反规定并引发安全事故，资质可能被撤回。
建筑企业的净资产、主要人员、技术设备等不符合资质标准要求：取得资质后未能持续满足标准要求，可能导致资质被撤回。

建筑资质撤回的相关法规政策

根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书”。

不同类型建筑资质撤回案例分析

以下为一些建筑资质撤回的案例分析：

苏州市的一家建筑业企业，已取得建筑工程施工总承包三级资质。经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，市住建局通报资质动态核查不达标企业整改情况并抄送相关部门，最终该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书被撤回。

如何避免建筑资质被撤回

为避免建筑资质被撤回，企业可采取以下措施：

积累符合标准要求的工程业绩：在资质申请、升级、增项等办理内容中，业绩是审批部门核查的主要对象。企业要充分做好业绩准备，保证业绩真实有效，符合标准要求，工程质量合格。同时工程业绩相关证明材料，也要准备充分，及时做好备案。
条件不足的企业继续完善基础：若是建筑企业在申请办理资质时，未满足资质标准要求的各项条件，不要急于“走捷径”。若是净资产不达标，可以进行注资；企业人员不足，可以自行招聘或通过资质代办公司帮助补齐人员。