建筑资质三级升二级需要哪些业绩

好顺佳集团
2024-10-18 10:05:10
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内容摘要：建筑资质三级升二级的业绩要求建筑资质三级升二级对业绩有明确的要求。自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部审批的施工、设计、勘...

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建筑资质三级升二级的业绩要求

建筑资质三级升二级对业绩有明确的要求。自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录入全国四库一平台，且企业业绩必须为 A 类，专业技术人员个人业绩要求的 A 级或 B 级工程项目，四库一平台无业绩将不再受理资质审批申请。具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

建筑资质三级升二级所需业绩的具体标准

以建筑工程施工总承包为例，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工，工程质量合格：

12 层以上民用建筑工程或高度 50 米以上的构筑物的地基基础工程。
刚性桩复合地基处理深度超过 12 米或深度超过 6 米的其它地基处理工程。
单桩承受设计荷载 2000 千牛以上的桩基础工程。
开挖深度超过 9 米的基坑围护工程。

成功实现建筑资质三级升二级的业绩案例

运城建工是一个成功从三级建筑资质升级到二级的案例。运城建工通过内部培训和外部招聘完善人员配置，优化财务管理合理分配资金，凭借优秀施工技术和良好客户口碑积累工程业绩。

建筑资质三级升二级业绩审核要点

申请建筑资质三级升二级，通常由当地省级住建部门进行审批，不过也要视具体的资质类型而定，如果企业资质涉及铁路、交通、水利、通信、民航等方面，例如铁路施工总承包三级资质、铁路专业承包三级资质等，需要交由住建部进行审批。

申请时企业需要满足以下基本条件：

经营状况良好，有稳定的财务收入和业务。
具备相应的建筑工程技术和管理能力，有足够的注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等。
近三年内，企业承接过至少两项中型或一项大型建筑工程项目。
遵守国家法律法规，无严重违法违规行为。

在申请升级时，企业需要准备以下材料：

申请表：包括企业基本情况、人员构成、工程业绩等方面的详细信息。
证明文件：包括企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
人员资料：包括注册建造师、职称人员、技术工人等的技术资格证书和聘用合同。
工程业绩证明：包括中标通知书、施工合同、验收报告等。
其他材料：包括企业简介、财务报表、纳税证明等。

不同地区建筑资质三级升二级的业绩差异

例如，在升级方式上，传统的建筑资质三升二是指通过申请资质升级的方式，企业净资产、人员、工程业绩等条件达到二级资质标准，在住建部门审批后即可领取二级建筑资质证书。不过现在受到资质改革政策的影响，三级建筑资质还可以通过简单换证的方式快速拿到二级资质。企业只需要规定时间内向当地住建部门申请建筑资质证书换领即可。

不同地区对于业绩的具体类型和规模要求也可能有所不同。如建筑工程一级资质标准，要求企业完成“4 类中的 2 类以上工程”，是指企业完成的工程中，高度、层数、单体面积、跨度等 4 类考核指标中至少应满足 2 类，否则即为业绩不达标。