建筑装饰企业资质包括

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  好顺佳集团

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  2024-10-18 10:05:09

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建筑装饰企业资质包括以下方面：

一、资质等级

1. 一级资质
   • 要求企业工程业绩符合相应的施工总承包或主体工程承包要求，并且质量合格。
   • 在企业人员方面对一级注册建造师数量、高级技术管理、施工现场管理人员数量和经验同样提出要求。
2. 二级资质
   • 在企业净资产和人员配置要求上低于一级，但同样要求具有相关工程施工总承包或主体工程承包并质量合格。
3. 三级资质
   • 在净资产、人员配置、施工项目、施工器械及质检设备上的标准也有所降低，但是在建筑资质申请时，三级资质是所有企业申请建筑资质的第一步。
4. 特级资质
   • 属于建筑业的“顶级身份”之一，除了在企业注册投资金额、净资产、综合实力方面是相对最高的标准外，也代表着企业的实力，往往在行业中起到标杆引领作用。

二、办理建筑装饰企业资质所需材料

1. 资质申请表
   • 对于企业申请办理建筑资质，要向当地的建筑主管部门进行资质申报，并填写资质申请表提交相关材料。（建筑企业也可以登录当地的建委网站进行，填写资质申请表并打印出来）。
2. 企业基础资料
   • 证明企业可以申请相应级别的资质证书，包括营业执照，公司章程等。
3. 企业资质材料
   • 企业进行建筑资质的办理，必须符合资质申请条件，并且准备相应的证明材料。
   • 如人员社保证明：建筑公司需要为所有资质申报人员购买社保，社保缴纳期限应在建筑资质申请前一个月。
   • 职称人员资料：身份证明，职称证书。
   • 技术工人材料：身份证明、技工证书。
   • 建造师的材料：身份证明，建造师证书。
   • 资产材料：建筑企业财务审计报告。

三、办理建筑装饰企业资质的流程

1. 准备营业执照
2. 收集材料，填写资料
3. 递交资质申请
4. 资质审核
5. 领取证书

四、办理建筑装饰企业资质的时间

申请材料提交后，建筑施工资质办理法定办结时限 20 个工作日；承诺办结时限 6 个工作日，不含专定评审、公示等时间，总体下来需要 2 - 3 个月的时间。

五、办理建筑装饰企业资质的费用

1. 建筑资质新办及增项
   • 资质新办的定义于建筑企业获取资质流程而得名，新办只能从最低等级开始，逐步获取高等级资质，其花的费用需要根据企业的需求而定，主要由公司注册费用、人员招聘费、资质代理费组成。大约需要花费几十万到上百万不等，增项与新办其实差不多，计算费用的方式也相同。
2. 建筑资质转让
   • 资质转让实际上通过公司股权转让，再经过资质变更、安许变更等流程，获取相应公司控制权，其价格比第一种贵，相当于别人花钱办出来，你需要多付资金利息及投资回报而已。至少比第一种多预算 10 万—100 万不等，资质等级和类型决定。
3. 建筑资质剥离、吸收合并
   • 此种方式与资质转让类似，后期衍生出来的一种更加便捷和安全的一种形式，使得企业需求更具有定制性，经常发生在高等级资质之中，与普通公司资质售价要高，但时间段，更容易让企业接受。一般价格是第一种的几倍都有可能，具体衡量方式为：新办价格乘以二应该差不多，优势在于目标可控。

六、装饰装修建筑资质办理条件

1. 初办企业需要先申请二级，再去升一级。初办资质可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。
2. 初办时需要注册一个 200 万的公司，企业主要人员要求有建筑工程建造师 3 人。建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
3. 升一时需要净资产 1500 万元以上。近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。

七、建筑装饰装修资质的等级

1. 一级装修资质
   • 一级的装修资质是最高等级的，而且审核的标准也会比较高。相对而言，企业办理一级装修资质难度会比较高。
2. 二级装修资质
   • 企业如果是想要达到二级资质，那么公司的注册资金至少需要达到 500 万元。为了避免有弄虚作假的情况，相关部门会进行核查。
3. 三级装修资质
   • 三级装修资质是最低的，一般注册资金至少需要 50 万元即可，对于公司的业绩不会有太多的要求。不过新成立的公司要办理资质会困难一点，因为有很多的资料需要准备。

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